Działka otoczona lasem. Maroz, gmina Olsztynek

Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 2858 m² położoną wśród kompleksu leśnego. Nieruchomość ta znajduje się przy drodze gminnej. Działka zlokalizowana jest na terenach popularnych do rekreacji i wypoczynku ze względu na pobliskie jeziora, lasy oraz korzystny klimat, z licznymi szlakami kajakowymi i rowerowymi.

W sąsiedztwie wsi znajduje się ośrodek rekreacyjny z wyznaczoną plażą, pomostami oraz usługami wypożyczania sprzętu wodnego.

Zastosowanie

Teren, na którym znajduje się działka, objęty jest obowiązującym Studium Lokalizacyjnym, według którego przeznaczenie to RIT - OBSZARY ROZWOJU TURYSTYKI I REKREACJI INDYWIDUALNEJ.

Działka zlokalizowana jest w Obszarze Chronionego Krajobrazu Puszczy Napiwodzko-Ramuckiej.

Media

Przy drodze obok działki przebiega linia energetyczna, a także jest linia napowietrzna przechodząca przez działkę. Sieć wodociągowa i gazowa znajduje się około 300 m od działki.

Terenu

Nieruchomość jest płaska, bez znaczących wzniesień. Grunt porośnięty jest roślinnością leśną - głównie drzewami iglastymi.

Sąsiedztwo

Działka położona jest na granicy wsi Maroz, otoczona pięknymi lasami, jeziorem Maroz, oraz rzeką Marozką, gdzie organizowane są spływy kajakowe. Jezioro Maroz jest zbiornikiem czołowym, bardzo rozległym wzdłużnie, z wieloma interesującymi i dzikimi brzegami naturalnymi. W pobliżu znajdują się głównie domy rekreacyjne, niezabudowane działki oraz 2 ośrodki turystyczne, w których można wypożyczyć sprzęt wodny, skorzystać z plaży i pomostu. Obszar ten jest bogaty w ścieżki spacerowe, trasy rowerowe i szlaki kajakowe.

Dojazd

Do nieruchomości można łatwo dojechać - tylko 8 km od drogi ekspresowej S7. Do oferowanej działki można dojechać bezpośrednio drogą gminną - asfaltową do wsi, a następnie około 500 m dobrą jakością drogą żwirową.

Perspektywy

Dzięki swojej lokalizacji i powierzchni nieruchomość ma duży potencjał.

1. To dobre miejsce na inwestycję turystyczną - możliwość rozwoju usług turystycznych.

2. Kapitalna inwestycja, zwłaszcza w obliczu wysokiej inflacji i rozwijającego się regionu.

3. Działka jest idealna dla celów rekreacyjnych osobistych, domu letniskowego z bardzo szybkim dostępem do Olsztyna (droga ekspresowa nr 7).

4. Kształt i wielkość pozwalają na podział na mniejsze części do użytkowania - co stanowi świetną propozycję dla kilku rodzin.

Wieś i otaczający teren cieszą się dużą popularnością, jednocześnie pozostając przytulną oazą wypoczynku.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Kontakt: Jakub Bozomański

Numer licencji pośrednika 28643

telefon komórkowy: 690 160 460

e-mail:

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (Numer licencji: 18686)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2858,0 m²

Sprzedawca: Jakub Bozomański

Kontakt: 690 160 460

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-maroz-las-jezioro-gmina-olsztynek-ID4w8XY