Sprzedaję 3 działki z wydanymi warunkami zabudowy w Mierzynie, ul. Ozdobna 5. Obecne warunki przewidują budowę 3 domów jednorodzinnych. Na każdej działce można wybudować dom jednorodzinny lub bliźniak. Warunki zabudowy dla każdego domu obejmują: 1) maksymalną linię zabudowy od granicy działki dostępnej czyli nr 27/13: 6,0 m, 2) maksymalny stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni inwestycji: 22%, 3) szerokość elewacji frontowej (elewacja zachodnia): od 13,0 m do 19,0 m, 4) geometria dachu: a) główne nachylenie dachu – dach dwuspadowy lub wielospadowy, z głównym (najwyższym) kalenicą ustawioną równolegle i/lub prostopadle do frontu działki, b) kąty nachylenia głównych połaci dachu: od 25° do 45°, c) wysokość kalenicy głównego dachu: od 6,0 m do 9,0 m od poziomu gruntu przy głównym wejściu do budynku, 5) maksymalna wysokość elewacji frontowej do okapu głównych połaci dachu: 4,0 m, 6) minimalna biologicznie czynna powierzchnia: 50% powierzchni inwestycji, 7) realizacja co najmniej dwóch miejsc parkingowych na nieruchomości dla każdej jednostki mieszkalnej. Na działce znajdują się prąd. W drodze jest wodociąg, można się podłączyć. Istnieje również możliwość wybudowania studni. Odprowadzenie ścieków – przydomowa oczyszczalnia lub szczelny zbiornik bezodpływowy. Odwodnienie deszczówki zostało wybudowane w 2023 roku. Działka nie jest narażona na zalewanie. Geodeta wyznaczył granice działki. Geolog wydał pozytywną opinię hydrogeologiczną. Działka graniczy z polem. Zapraszam do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 800,0 m²
Budowa: 2023

Sprzedający: Marek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mierzyn-800m-ID4xaKU