Przedstawiamy Państwu działkę mieszkaniowo-usługową w doskonałej lokalizacji Konstancin Jeziorna. NIERUCHOMOŚĆ Przedstawiona działka ma powierzchnię 3 272 m² i bardzo regularny, prostokątny kształt. Wymiary to ok.: 57,48 m x 56,92 m Działka obecnie zabudowana jest domem z lat 70., o powierzchni 160 m². Dom jest parterowy z piwnicą na całości powierzchni. Składa się z 5 pokoi, osobnej kuchni, 2 łazienek oraz 2 tarasów, a także garażu na 2 samochody. Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 150 m² z warsztatem i garażem. Dom można zmodernizować, zamieszkać w nim lub wybudować nową nieruchomość zgodnie z własnymi potrzebami. Działka jest dobrze utrzymana, porośnięta pięknymi staroświeckimi drzewami i krzewami, z lekkim pochyłem. Posiada utwardzony dojazd. Wszystkie media są przyłączone: - prąd - woda - kanalizacja - gaz Do działki prowadzi droga asfaltowa. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka ma oznaczenie: zabudowa mieszkaniowa / strefa koncentracji usług (usługi nietrwałe). Warunki zabudowy zgodnie z MPZP: - wysokość do 10 m - ograniczenie powierzchni wyłączonej z produkcji leśnej do 20% powierzchni działki, nie więcej jednak niż 400 m². ATUTY NIERUCHOMOŚCI Regularny kształt działki Działka z pięknymi staroświeckimi drzewami Doskonała lokalizacja Dostęp do komunikacji publicznej LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja działki przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że jest ona bardzo atrakcyjna zarówno pod zabudowę mieszkalną, jak i usługową, Położenie narożne działki z jednej strony zapewnia bezpośrednią sąsiedztwo kameralnej zabudowy willowej, a z drugiej strony działka oferuje świetny dostęp do trasy komunikacyjnej, co jest ogromnym atutem dla działalności usługowych. Konstancin-Jeziorna jest oddalony o zaledwie 20 km od centrum Warszawy i ma dobre połączenia z nią. Posiada pełną infrastrukturę sklepów, kawiarni, restauracji, klubów sportowych, bliskość najlepszych placówek edukacyjnych. To wyjątkowe miejsce słynie z charakteru uzdrowiskowego oraz wysokospecjalistycznych ośrodków leczenia i rehabilitacji. Oferuje także bliskość rezerwatu przyrody, tras rowerowych, zabytkowych willi i pałaców wśród sosnowych lasów. Jeśli poszukują Państwo innych ofert spełniających podobne kryteria, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3272,0 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazienek: 2

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna

Sprzedający: Małgorzata Sobstel

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mieszkaniowo-uslugowa-z-duzym-potencjalem-ID4vZb6