Witam, na sprzedaż jest działka przeznaczona pod usługi, magazyny i rozwój produkcji w okolicach Środy Śląskiej, z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do DK94 - 20 minut do Lubina i 30 minut do Wrocławia. Działka położona jest wzdłuż nowej asfaltowej drogi. Media są dostępne przy drodze obok działki. Działka zawiera pozostałości budynków magazynowych, które można wykorzystać na nową inwestycję lub wyburzyć. Obszar objęty jest MPZP: § 33. 1. Obszary działalności gospodarczej są ustalane z obiektami mniejszymi niż 10%; produkcja, składowanie i usługi, oznaczone symbolami od 5P5), maksymalna wysokość budynku ustalona na 16 metrów; do 13P. 2. W zakresie przeznaczenia obszarów obowiązują następujące postanowienia: 1) podstawowe przeznaczenie obszarów: rozwój produkcji, składowanie i magazyny, rozwój usług; 2) przeznaczenie uzupełniające: drogi dojazdowe, tereny zieleni urządzonych, obiekty związane z usługami i produkcją, zbiorniki wodne; 3) zakazuje się lokalizacji budynków związanych z pobytem stałym lub czasowym dzieci i młodzieży, domów opieki społecznej, budynków zbiorowego zamieszkania, obiektów rekreacyjnych lub wypoczynkowych, lub szpitali w zakresie rozwoju usług. 3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania porządku przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania rozwoju i zagospodarowania terenu obowiązują następujące postanowienia: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy ustalona na 60%; 2) minimalna intensywność zabudowy ustalona na 0,01; 3) maksymalna intensywność zabudowy ustalona na 1,2; 4) ustala się, że udział biologicznie czynnej powierzchni nie może być 6) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych ustalona na trzy; 7) dopuszcza się wszystkie rodzaje kształtów, nachyleń i pokryć dachowych; 8) obszary 6P, 7P, 11P, 12P, 13P znajdują się w części lub w całości w obrębie stref ochrony konserwatorskiej, dla których obowiązują dodatkowe postanowienia § 7; 9) ustala się obowiązek zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc parkingowych dla samochodów osobowych, ale nie mniej niż: a) 1 miejsce parkingowe na każde 50 m² powierzchni użytkowej przeznaczonej na usługi, b) 3 miejsca parkingowe na każde 10 pracowników. Sprzedaż działki bezpośrednio od właściciela. Cena do negocjacji. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6802,0 m²

Dodatkowe informacje:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marcin Gluszczak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mpzp-magazyny-produkcja-okazja-ID4t1Oz