Ogłoszenie sprzedaży działki budowlanej w Puszczykowie k. Poznania. Lokalizacja: Puszczykowo niedaleko Poznania. Powierzchnia: 1731 m². Kształt: Trapez. Budynki: Brak. Media: Dostępne przy drodze. Front działki: 14 metrów, nieprzekraczalne linie zabudowy (łącznie 1008 m² działki przeznaczonej pod zabudowę) oraz plan zagospodarowania przestrzennego pozwalają na wybudowanie wspaniałej willi lub domu jednorodzinnego. Na sprzedaż oferujemy działkę budowlaną położoną w Puszczykowie niedaleko Poznania. Działka ma kształt trapezu. Zgodnie z Uchwałą Nr 99/2000/III z dnia 31 stycznia 2000 roku, oznaczona symbolem "Mj" – Obszary zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, obejmujące: 1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych – wolnostojących, 2) maksymalną wysokość budynków mieszkalnych do trzech kondygnacji naziemnych w tym poddasza użytkowego, nie więcej niż 10 m od kalenika dachu, 3) możliwość lokalizacji garażu o maksymalnej powierzchni 50 m², 4) garaże powinny być zlokalizowane w budynku mieszkalnym lub jako wolnostojące w linii z budynkiem mieszkalnym, uwzględniając konieczność blokowania tej zabudowy, jeśli występuje na sąsiednich działkach i zapewnienie jednolitych parametrów zabudowy, 5) wysokość garaży do 5 m od kalenika dachu, 6) dachy powinny być skośne dwuspadowe lub wielospadowe o równych kątach nachylenia spadów, 7) nachylenie dachów nowych budynków mieszkalnych – 30° do 45°, 8) pokrycie dachów skośnych wyrobami ceramicznymi, cementowymi lub innymi o podobnych walorach estetycznych, 9) poziom parteru budynków mieszkalnych nie wyższy niż 0,5 metra nad poziomem gruntu, 10) nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy działki – 30%, 11) minimalna powierzchnia zieleni – 25% łącznej powierzchni działki. Na obszarze objętym planem zabrania się: 1) obiektów szczególnie szkodliwych dla środowiska, 2) obiektów mogących pogorszyć stan środowiska, 3) innych obiektów, jeśli związane z nimi uciążliwości przenikają na własność osób trzecich i kolidują z obecną lub planowaną funkcją tych nieruchomości, zwłaszcza funkcją mieszkaniową, 4) wielorodzinnych budynków mieszkalnych, 5) ferm hodowlanych, 6) wysypisk, wykopów, odpadów przemysłowych i przechowywania odpadów technologicznych. Naprzeciw działki przebiega infrastruktura techniczna wodociągowa, z tyłu działki znajduje się ogrodzenie dźwiękochłonne (całkowity brak hałasu z torów kolejowych) oraz zielony pas o szerokości 19 metrów. Orientacja względem stron świata: wschód – zachód. Nieruchomość jest osłonięta z przodu i z tyłu – zapewnia prywatność. Bardzo atrakcyjna cena za metr kwadratowy gruntu objętego planem zagospodarowania przestrzennego w tej okolicy. Nie pobieram prowizji od Kupującego. Na życzenie zapewniam bezpłatne finansowanie zakupu działki i/lub budowy. Współpracuję ze wszystkimi bankami. Wyłączność. Zainteresowany? Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej lub umówić się na prezentację nieruchomości. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących przepisów prawnych. Dokładamy starań, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały rzeczywistemu stanowi.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1731,0 m²

Dodatkowe informacje:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Zbigniew Kurasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-mpzp-puszczykowo-atrakcyjna-cena-ID4xpQk