Szukasz działki z potencjałem? Pragniesz spokoju i oddechu od zgiełku miasta? Potrzebujesz doskonałej lokalizacji dla swojej inwestycji deweloperskiej? Ta oferta jest dla Ciebie! Charakterystyka: • Działka nr 1: 421 m² (stanowi działkę drogową); • Działka nr 2: 1077 m²; • Działka nr 3: 1078 m²; • Działka nr 4: 1083 m². Lokalizacja: • oferowane działki znajdują się blisko centrum Dopiewa; • w pobliżu znajduje się stacja kolejowa i urząd gminy; • niewątpliwą zaletą nieruchomości jest atrakcyjna lokalizacja w cichej okolicy; • lokalizacja zapewnia dobre połączenia komunikacyjne z Poznaniem – około 27 minut; • w pobliżu szkoła, przedszkola, sklepy i inne usługi. Warunki zabudowy: Obszar objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - UCHWAŁA NR XXXIV/427/21 Rady Gminy Dopiewo (oznaczenia w planie 2MN, 4MN, 4KDW) umożliwiająca budowę jednorodzinnych budynków mieszkalnych oraz dróg wewnętrznych. • powierzchnia zabudowy - maks. 35% powierzchni działki budowlanej; • teren biologicznie czynny - min. 40% powierzchni działki budowlanej; • wysokość budynku - maks. 9 m, 2 piętra; • rodzaj dachu - dachy spadziste, symetryczne, o kącie nachylenia 25° do 45°, dopuszczalne są dachy płaskie. Media na drodze: • prąd; • woda; • gaz; • kanalizacja. Zalety: • cicha okolica domów jednorodzinnych; • dojazd drogą asfaltową; • stacja kolejowa w pobliżu (do Poznania około 27 minut); • bezpieczna okolica, cisza i spokój; • duży potencjał nieruchomości oraz wysokie walory inwestycyjne; • obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dodatkowe informacje: Szukasz oferty kredytowej? Ocenę wiarygodności kredytowej wykonujemy bezpłatnie i pomagamy w formalnościach na każdym etapie procesu kredytowego. Oferta dostępna wyłącznie u nas, na zasadzie wyłącznej. Zapraszamy pośredników do współpracy, oferta dostępna do pobrania w MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów. Każda oferta z naszego biura jest starannie sprawdzana i aktualna. Więcej unikalnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 3659,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Adam Jasiński

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-dla-inwestycji-deweloperskiej-w-dopiewie-ID4tawc