Malowniczo położona, malownicza działka o powierzchni 15 arów na końcu świata lub na końcu Polski, zlokalizowana w Glinku na polanie, otoczona lasem w sercu Beskidów Żywieckich! Idealna pod dom jednorodzinny lub pensjonat! Wyjątkowo usytuowana działka o ekspozycji południowej na słońce, o powierzchni 1493 m², usytuowana w malowniczej wsi Glinka, niedaleko granicy ze Słowacją. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczoną pod niską intensywność zabudowy jednorodzinnej, z możliwością realizacji wybranych usług - w tym pensjonatów, domów turystycznych czy domów seniora. To doskonałe miejsce zarówno na całoroczny dom, rekreacyjną posesję, jak i przytulny pensjonat czy gospodarstwo agroturystyczne. Bliskość granicy ze Słowacją i pozycja w jednym z najpiękniejszych regionów Beskidów Żywieckich czyni ofertę atrakcyjną także z inwestycyjnego punktu widzenia! Zalety nieruchomości: - Ekspozycja południowa – gwarancja dużej ilości światła słonecznego - Otoczona lasem - spokój, cisza i bezpośredni kontakt z naturą - Obszar objęty ochroną Natura 2000 - unikalne wartości przyrodnicze i krajobrazowe; konieczność stosowania naturalnych materiałów budowlanych - Dojazd drogą asfaltową przez las, regularnie odśnieżaną przez gminę - Brak zabudowań - idealne do własnej aranżacji MEDIA: - Prąd - na drodze - Kanalizacja - brak, planowana przez gminę - Woda - brak, konieczność wywiercenia głębokiej studni (woda na działce) - Gaz - brak Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolami: - g.ME.45 - przeznaczenie podstawowe: niska intensywność zabudowy jednorodzinnej z możliwością usług handlowych, z wyłączeniem usług uciążliwych. W zakresie usług turystycznych dopuszcza się pensjonaty czy domy turystyczne. Hotele nie są dozwolone. - przeznaczenie uzupełniające: usługi opieki społecznej - dom seniora, rodzina zastępcza itp., budynki garażowe i gospodarcze, obiekty sportowe i rekreacyjne - g.R.46 - przeznaczenie podstawowe: grunty rolne - umożliwia lokalizację drożdżek wewnętrznych, obiektów obsługujących wyłącznie produkcję rolną z wyłączeniem zabudowań, nasadzeń drzew i krzewów, upraw rolniczych, szklarniowych, technicznej infrastruktury. Powierzchnia działki: 1493 m² (około połowa działki jest budowlana). Wymiary działki: szerokość przy wejściu około 13 m, następnie rozszerza się do około 23 m, długość około 85 m. Dostęp poprzez gminną drogę asfaltową. OFERTA TYLKO Z NAS! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzązgacz (numer licencji: 10801)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1493,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Rafał Brzązgacz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-koncu-swiata-albo-na-koncu-polski-ID4vnJq