Idealne miejsce na budowę domu w Szczecinku! Jeśli kiedykolwiek marzyłeś o wybudowaniu domu w Szczecinku, z bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie w spokojnej okolicy, którą oferuje nowe, niewielkie osiedle – ta oferta jest warta rozważenia. Przy granicy działki doprowadzono już przyłącza wody i kanalizacji, natomiast sieć elektryczna znajduje się na sąsiednich działkach budowlanych. Razem z działką sprzedawany jest udział we wspólnej drodze wewnętrznej, która ma bezpośredni wjazd z ul. Szczecińskiej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecinek, działka jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (5.MN). Zasady i warunki zabudowy i zagospodarowania terenu: a) budynki jednorodzinne wolnostojące, b) oprócz wspomnianych w punkcie a budynków, dopuszcza się garaże, budynki gospodarcze lub garażowo-gospodarcze, pod warunkiem że na danej działce znajduje się budynek wymieniony w punkcie a, c) wysokość budynków: - do 10 m, d) liczba kondygnacji nadziemnych: do dwóch, z drugą kondygnacją w poddaszu, e) geometria dachu - dachy dwuspadowe lub wielospadowe z kątem nachylenia 20°-55°, f) powierzchnia zabudowy: do 35% powierzchni działki – dla działek do 0,07 ha, - do 25% powierzchni działki – dla działek powyżej 0,07 ha, pod warunkiem że łączna powierzchnia zabudowy wymienionych w punkcie b budynków nie przekracza 50 m² na działkę, g) maksymalna intensywność zabudowy - 1,00, h) biologicznie czynna powierzchnia: - co najmniej 30% powierzchni działki – dla działek do 0,07 ha, - co najmniej 40% powierzchni działki – dla działek powyżej 0,07 ha, i) nie przekraczać linii zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, j) garaże, budynki gospodarcze lub garażowo-gospodarcze mogą być usytuowane ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych w odległości 1,5 m od wspólnych granic działek, z zastrzeżeniem punktu k), k) garaże, budynki gospodarcze lub garażowo-gospodarcze muszą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 12 m od granicy z terenami drogi wewnętrznej. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, basen, korty tenisowe, park, jezioro oraz przystanek komunikacji publicznej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 723,0 m²

Sprzedawca: Barbara Wolanin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-nowym-kameralnym-osiedlu-szczecinek-ul-szczecinska-ID4uZJp