Mówię po angielsku. OFERTA EKSKLUZYWNA. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki o powierzchni 5 hektarów (50 000 m²), położonej w Wałbrzyskiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej w mieście Skarbimierz - Osiedle. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze o bardzo wysokim stopniu inwestycyjności (bazy logistyczne, magazyny oraz siedziby wielu zakładów produkcyjnych) około 10 km od wjazdu na autostradę A4 (węzeł Przylesie). Przedstawiona nieruchomość ma dostęp asfaltowy od ulicy Inwestycyjnej oraz od ulicy Pięciu Smaków. Wspomniane ulice posiadają pełną infrastrukturę techniczną w postaci wody, energii elektrycznej, kanalizacji, gazu oraz światłowodu. Nieruchomość ma kształt wycinka prostokątnego o wymiarach 212,5 m x 281,27 m oraz 236,5 m x 182 m. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje funkcję budynków produkcyjnych, magazynów, baz oraz składowisk. Podstawowy przeznaczenie - budynki produkcyjne, bazy, składy, magazyny; funkcja uzupełniająca: a) obiekty służące funkcji podstawowej, b) urządzenia towarzyszące, c) urządzenia infrastruktury technicznej, d) zagospodarowana zieleń; parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) wysokość zabudowy: - dla budynków przeznaczonych na działalność podstawową: nie więcej niż 50,0 m, - dla pozostałych budynków i obiektów infrastruktury technicznej: nie więcej niż 75,0 m, b) maksymalny wskaźnik pokrycia terenu zabudową: 80%, c) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1, d) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 2,0, e) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 20%, f) dachy płaskie lub strome o dowolnej orientacji połaci dachowych, o kącie nachylenia do 45 stopni. Osoby zainteresowane zapraszam do przesłania skanu oficjalnego wypisu i mapy z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz Podstawowej Mapy do edycji w AutoCAD. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. PR NIERUCHOMOŚCI. Piotr Rosiek. Agent nieruchomości (licencja nr 22 777). ul. Gajowicka 157/22. tel + 48 607 500 477. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego (w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego).

Specyfikacje:
Powierzchnia: 50000,0 m²

Sprzedający: Piotr Rosiek

Kontakt: + 48 607 500 477

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/na-sprzedaz-grunt-5-ha-pod-aktywnosc-gospodarcza-blisko-a4-ID4xCgH