Sprzedaż działki budowlanej – 1133 m² w świetnej lokalizacji!
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1133 m², usytuowana w cichej i dobrze skomunikowanej okolicy na obrzeżach miasta. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną z możliwością realizacji usług lokalnych. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod dom lub inwestorów planujących działalność usługową.


Lokalizacja:

Nowosolna to jedno z najurokliwszych miejsc w Łodzi – część wschodnia miasta, z szybkim dostępem do centrum, ale z dala od zgiełku. Idealne dla tych, którzy cenią spokój i kontakt z naturą, nie chcąc tracić czasu na codzienne dojazdy.


Media:

• Woda: zaopatrzenie miejskie na drodze.
  
• Prąd: dostępny na drodze.
  
• Gaz: dostępny na drodze.
  
• Кanalizacja: miejska na drodze.
  

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona do:

• Zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
  
• Usług lokalnych, w tym warsztatów samochodowych, stacji obsługi i myjni pojazdów.

Parametry zabudowy:

• Max wysokość zabudowy: 9 m (dla budynków mieszkalnych).
  
• Max powierzchnia zabudowy: 25%.
  
• Min powierzchnia biologicznie czynna: 35%.
  
• Dozwolona intensywność zabudowy: 0,1–0,4.
  
• Rodzaje dachów: dwuspadowy, naczółkowy, wielospadowy, o nachyleniu od 30º do 45º.
  

Kształt działki:

• Prostokąt, wymiary: szerokość 19 m x długość 65 m.
  
• Kształt terenu: płaski.
  

Infrastruktura:

Dzielnica nie tylko bogata w tereny zielone, ale także w punkty, które ułatwią codzienne życie: szkoły, przedszkola, placówki medyczne, sklepy i usługi. A dla aktywnych – liczne ścieżki spacerowe i rowerowe w pobliskim Lesie Wiazynskim.
Przestronność działki – bo czasami mniej znaczy więcej!
Jeśli marzyłeś kiedyś o przestrzeni dającej pełną swobodę, teraz masz szansę. Działka jest wystarczająco duża, aby pomieścić nie tylko dom, ale także raj dla ogrodników, przestronny taras, a nawet własne boisko piłkarskie. W końcu okazje na taką ilość przestrzeni nie zdarzają się codziennie!

Wspólnota i atmosfera:
Nowosolna to miejsce, gdzie mieszkańcy znają się po imieniu, wspierają się i organizują różne wydarzenia. Tu poczujesz, czym są prawdziwe więzi sąsiedzkie!
Dodatkowe informacje:

• Działka niezabepieczona, dająca dużą swobodę aranżacji przestrzeni.
  
• Brak aktualnego pozwolenia na budowę – możliwość dostosowania planów budowlanych do własnych potrzeb.
  

Podsumowanie:
Nowosolna to miejsce, które łączy naturę z wygodami życia miejskiego. Jeśli chcesz mieszkać w cichym, zielonym miejscu, które oferuje przestrzeń do życia, pracy i zabawy – ta działka jest dla Ciebie!

Nie zwlekaj! Takiej okazji nie zdarzają się codziennie – zamieszkaj na własnej ziemi! Działka znajduje się w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dojazd asfaltową drogą, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające wygodny dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, PKS).
Idealna lokalizacja pod dom lub inwestycję!
Działka w dogodnej lokalizacji, z dostępem do mediów w drodze oraz w bliskości punktów usługowych, stanowi doskonałą okazję do realizacji własnego projektu mieszkaniowego lub inwestycyjnego.
Zachęcamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację nieruchomości!


Jakub Karański
tel: 733-703-004
e-mail:

Maciej Switaj
tel.: 519 035 945
e-mail:

strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w załatwieniu wszelkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Na zdjęciach użyto elementów z MUVON Nieruchomości.

Zapraszamy także do naszego oddziału:
MUVON Nieruchomości | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysoka)
tel.: 42 307 24 61

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1133,0 m²

Sprzedawca: Maciej Switaj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-lodz-ul-brzezinska-nowosolna-ID4xGsd