Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 1890 m², zlokalizowaną we wsi Dmosin Drugi (województwo łódzkie, powiat brzeziński, gmina Dmosin), z oczkiem wodnym i bezpośrednim dostępem do rzeki Mroga.

Wyjątkowa oferta – całą prowizję agencji pokrywa Sprzedający.

Zgodnie z wypisem z Miejskiego Planu Zagospodarowania Przestrzennego dla obszaru obejmującego dzielnicę katastralną Dmosin Drugi (Uchwała nr XXVII/173/21 Rady Gminy Dmosin z dnia 26 marca 2021 r.), działka oznaczona jest symbolami:
- MN9 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej)
- R3 (tereny produkcji rolnej)

Zgodnie z wypisem z księgi wieczystej, oznaczenie przeznaczenia gruntów i kontury klasyfikacji: RIVb (grunt orny).

Działka jest częściowo ogrodzona, o nieregularnym kształcie przypominającym literę L, lekko pochyła w kierunku oczka wodnego, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej. Położona jest w bardzo dobrej lokalizacji, w cichej i spokojnej okolicy, wśród domów jednorodzinnych, z widokiem na rzekę, pola i bujną zielenię.

Kolejną atrakcyjną zaletą jest jej pozycja – zaledwie około 1 km od Dmosina i około 3 km od Głowna, co zapewnia dostęp do wszelkiej niezbędnej infrastruktury, w tym licznych sklepów, biur, szkół, przedszkoli, szpitali, klinik, aptek, banków, poczt, salonów fryzjerskich i kosmetycznych, przystanków autobusowych, taksówek, restauracji, placów zabaw, itp., a także centrum handlowego Galeria Głowno i nowo otwartego LIDLa. Najbliższy sklep DINO jest oddalony o zaledwie około 550 m.
W Głownie znajduje się również stacja PKP z łatwym dojazdem do Kolei Aglomeracji Łódzkiej, w tym do Strykowa, Zgierza, Łodzi czy Łowicza. Do Strykowa można dojechać samochodem w około 13 minut, gdzie działają liczne centra logistyczne i dostęp do autostrady. Do granic Łodzi jest około 40 minut jazdy samochodem.

Doskonałą atrakcją jest zbiornik wodny Mrozyczka, położony w Głownie. To zbiornik o powierzchni ponad 30 ha, zasilany wodami rzeki Mroga. Stanowi znakomite miejsce do relaksu i rekreacji. Latem można korzystać z monitorowanego basenu kąpielowego, czyli kąpieliska nadzorowanego przez Sanepid. W pobliżu znajduje się piaszczysta plaża, gruba, piaszczysta, pochodzi z piasków lądowych, będących naturalnym bogactwem Głowna. W sezonie letnim na plaży dostępne są bezpłatne leżaki i hawajskie parasole. Dla najmłodszych plażowiczów przygotowano plac zabaw w kształcie statku, natomiast dla kąpiących się – sezonowy park wodny z dmuchanymi atrakcjami, zjeżdżalniami i przeszkodami. Entuzjaści aktywnego wypoczynku mogą korzystać bezpłatnie z boisk do siatkówki plażowej i piłki nożnej na piasku. Bezpośrednio przy plaży znajduje się także molo rekreacyjne z wieżą widokową i amfiteatrem do koncertów i tańców. W pobliskim lesie znajduje się także park linowy. Latem 2019 roku w Głownie powstał najnowocześniejszy wake park w Polsce, będący częścią nowoczesnego i ekologicznego ośrodka sportowo-rekreacyjnego, który ma szansę stać się unikalną atrakcją turystyczną kraju.

Polecam tę nieruchomość klientom ceniącym spokój, czyste powietrze i piękną naturę wiejską z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dostępem do pracy, szkoły czy przedszkola. To idealne miejsce do zamieszkania przez cały rok, jak również na weekendowe wypady z możliwością aktywnego wypoczynku rodzinnego, za co słynie Głowno.

Media:
- Prąd
- Woda miejska (możliwość podłączenia)
- Światłowód

Opłaty:
Podatek od nieruchomości 61 PLN rocznie.

Zadzwoń do mnie, aby uzyskać więcej informacji i umówić prezentację nieruchomości.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1890,0 m²

Sprzedający: Monika Bauer

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-nad-rzeka-mroga-dmosin-drugi-ID4xkPG#map