Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni 6370 m², zlokalizowaną w miejscowości Anielin (województwo łódzkie, powiat zgierski, gmina Stryków).
Istnieje możliwość zakupu działki położonej po drugiej stronie autostrady Amber A1 o powierzchni 7615 m².

Zgodnie z skróconym wyrysem z Miejskiego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Rady Miejskiej w Strykowie nr XXXVI/290/2009 z dnia 28 lipca 2009 r.), działka jest oznaczona symbolami:
- R (uprawy polowe)
- KD-D 1/2 (drogi publiczne - dojazdowe)

Na obszar oznaczony symbolem R (uprawy polowe) ustala się przeznaczenie terenu:
- uprawy polowe jako podstawowe przeznaczenie terenu
- budynki gospodarcze mieszkalne wraz z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi jako dozwolone przeznaczenie terenu
- sieci i urządzenia infrastruktury technicznej oraz zbiorniki retencyjne jako dozwolone przeznaczenie terenu

Warunki zabudowy terenu obejmują między innymi dopuszczalność lokalizacji proponowanych budynków gospodarczych, pod warunkiem spełnienia warunku dotyczącego lokalizacji jednej zagrody rolnej w obrębie jednej zagrody rolniczej o minimalnej powierzchni gruntów rolnych 1 ha, związanego z funkcjonowaniem tej zagrody.
Inne szczegółowe warunki zawarte są w wyżej wymienionej Uchwał Rady Miejskiej.

Zgodnie z wyrysem z księgi wieczystej, oznaczenie użytkowania i klasy bonitacyjne:
- RIVa, RIVb, RV, S-RIVa, S-RIVb, S

Działka znajduje się wśród domków jednorodzinnych i gospodarstw rolnych. Nieogrodzona, o kształcie zbliżonym do trapezu, szerokość od strony ulicy wynosi około 66 m, jest płaska, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej.

Leży około 6 km od Strykowa, około 13 km od Głowna oraz około 20 km od Łodzi, co zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury. W Strykowie znajduje się również stacja PKP, skąd jest łatwy dostęp do Kolei Agloometropolitalnej Łódzkiej, między innymi do Łodzi, Zgierza, Głowna czy Łowicza. W Strykowie funkcjonuje wiele centrów logistycznych i dostęp do autostrady.

Jedną z atrakcji jest zbiornik wodny w Strykowie, utworzony przez spiętrzenie rzeki Moszczenica, o powierzchni 12,6 hektara. Znajduje się tam strzeżona sezonowa piaszczysta plaża, taras widokowy, boisko typu Orlik, skatepark, wypożyczalnia sprzętu wodnego, gastronomia, place zabaw i parkingi, a także ścieżki rowerowe. Zbiornik jest popularnym miejscem rekreacji dla mieszkańców Łodzi i okolic. Jest regularnie zarybiany przez wędkarzy. Można tu złowić karpia, szczupaka, karaś, płocie, okonia oraz pstrąga.

MEDIA:
- Prąd (w ulicy)
- Woda miejska (w ulicy)
- RV

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6370,0 m²

Sprzedający: Monika Bauer

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-na-sprzedaz-w-anielinie-gm-strykow-6370m2-ID4xkOW#map