Oferujemy do sprzedaży trzy urokliwe działki w miasteczku Przeclaw przy ulicy Leśnej, zlokalizowane bezpośrednio przy asfaltowej drodze dojazdowej. Działki mają warunki zabudowy dopuszczające budowę domu jednorodzinnego. Każda działka jest wolna od obciążeń prawnych, a dla nowego właściciela zostanie założona nowa księga wieczysta gruntowa i hipoteczna. DZIAŁKA NUMER 170/25 ZOSTAŁA SPRZEDANA! Informacje o działkach • Dwie działki na sprzedaż z numerami ewidencyjnymi 170/23, 170/24 • Cena 165 000 PLN - DOTYCZY TYLKO SPRZEDAŻY JEDNEJ DZIAŁKI. • 198 PLN/m² • Powierzchnie działek wahają się od 822 do 832 m² • Dla każdej działki wydano warunki zabudowy • Media dostępne na drodze: prąd i woda • Blisko jeziora, lasów i placu zabaw dla dzieci. • W pobliżu przedszkola, sklepy i apteki. 10 minut do miasta. Działka numer 170/23 o powierzchni 822 m² Działka numer 170/24 o powierzchni 822 m² WARunki ZABUDOWY DLA KAŻDEJ DZIAŁKI NA DOM JEDNORODZINNY: - Linia zabudowy w odległości 10 metrów od granicy działki - Maksymalna powierzchnia zabudowy 18,7% w stosunku do powierzchni działki - Udział powierzchni biologicznej wynosi 60% w stosunku do powierzchni działki - Szerokość elewacji frontowej max. 12 metrów - Dwa piętra nadziemne i jedno podziemne - Wysokość budynku do 9 metrów - Górna krawędź elewacji frontowej na wysokości 6 metrów od średniego poziomu gruntu przed głównym wejściem do budynku - Geometria dachu: płaski lub skośny z kątem nachylenia 10 - 45 stopni - Zakaz używania ogrodzeń w postaci pełnych murów i ogrodzeń z prefabrykatów betonowych od strony dróg. Na drodze gminnej o numerze ewidencyjnym 218, stanowiącej dojazd, dostępne są media: woda, prąd i gaz. Na tej drodze nie ma sieci kanalizacyjnej, więc możemy wyłącznie wyposażyć działki w szambo. Lokalizacja Działki położone są w malowniczym miasteczku Przeclaw, około 11 km od Szamotułów, 10 km od Rokietnicy i 30 km od Poznania. To miejsce zapewnia dogodne połączenia z większymi miastami, co czyni je atrakcyjnym miejscem do zamieszkania. W pobliskim Pamiątku znajduje się sklep Dino oraz Biedronka, a także liczne udogodnienia, takie jak szkoła, przedszkole, klinika i apteka. Bliskość większych miast zapewnia dostęp do wszystkich instytucji, urzędów i banków. Dodatkową zaletą jest stacja PKP w Pamiątku, skąd można bezpośrednio dojechać do Poznania. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego lub na wizytę na miejscu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji. Artem Kalynovskiy Doradca ds. Nieruchomości Razem stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości prostym i satysfakcjonującym doświadczeniem. Jako profesjonalny agent nieruchomości oferuję kompleksową obsługę, obejmującą nie tylko prezentację, ale także wsparcie notarialne lub kredytowe. Korzyści ze współpracy z naszym doradcą kredytowym obejmują: - Kompleksową obsługę dokumentacji niezbędnej do uzyskania kredytu i zakupu nieruchomości - Brak dodatkowych kosztów związanych z uruchomieniem kredytu - Współpracę z wieloma bankami w Polsce - Ekspercką i aktualną wiedzę o ofertach banków - Ocena zdolności kredytowej dopasowana do potrzeb klienta - Dyskrecję

Specyfikacja:
Powierzchnia: 830,0 m²

Sprzedający: Artem Kalynovskiy

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-na-sprzedaz-w-przeclawiu-przy-drodze-ID4tePa