Na sprzedaż działka budowlana nad jeziorem Dłużki, w gminie Rypin.

Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy Pojezierza Rypińskiego, blisko wielu innych jezior, co zapewnia wyjątkowe warunki do wypoczynku i rekreacji.

Na działce wykonano już prace melioracyjne (odwodnienie), a wewnętrzna droga gruntowa z miejscem postojowym przy wjeździe jest w budowie. Dodatkowo, w planach jest wspólna przestrzeń rekreacyjna nad jeziorem, z możliwością zagospodarowania plaży, pomostu czy innych elementów umożliwiających pełne korzystanie z korzystania z akwenu wodnego.

W odległości około 6 km znajduje się Zespół Szkół Ks. Czesława Lissowskiego nr 1 w Rypinie.

To unikalna okazja do zakupu działki w tak atrakcyjnej lokalizacji, idealnej pod budowę domu wypoczynkowego lub całorocznego.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Kujawsko-Pomorskie, powiat Rypiński, gmina Rypin, wieś Czyzewo,
• ID działki (terytorium): 041204_2.0004,
• Klasa gruntów: RIVa,
• Rejestr gruntów: istnieje, brak obciążeń,
  
• Dostęp: droga powiatowa,
• Wewnętrzna droga gruntowa już wybudowana,
• Media: dostarczona energia elektryczna i woda.

Status planowania:

• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
• Wydane warunki zabudowy (WZ),
• Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
• Obszar zabudowy: 90-150 m²,
• Szerokość frontu działki: od 10 m do 20 m,
• Wysokość do kalenicy: od 3 m do 7 m,
• Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: od 6,2% do 10,3%,
• Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 50%.

Alternatywne zalety:

• Piękny, malowniczy widok na jezioro Dłużki,
• Bardzo dobry dostęp do działek drogą asfaltową,
• Szlak rowerowy o długości kilku kilometrów,
• Rozprowadzona energia i woda do nieruchomości,
• Położenie w centrum kraju, odległości: 180 km do Warszawy, 185 km do Łodzi, 60 km do Torunia,
• Cicha, spokojna okolica,
• Możliwości wędkowania i uprawiania sportów wodnych.
  

Na sprzedaż 6 działek budowlanych nad jeziorem Dłużki, o powierzchniach od 1 211 m² do 2 585 m². Łączna powierzchnia całej nieruchomości wynosi 11 482 m² (1,14 hektara), w tym dwie działki z własnym стижisko, pozostałe z dostępem do jeziora i wspólnej przestrzeni rekreacyjnej. Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu, z zachwycającym widokiem na jezioro. Jezioro Dłużki jest jednym z najpiękniejszych i najczystszych jezior w okolicy, typu rynnowego, z urozmaiconą linią brzegową.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1394,0 m²

Sprzedający: Teresa Krasowska