MAZURY - SZLAK WIELKICH JEZIOR NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI! Unikalna okazja inwestycyjna - działka o powierzchni 1011 m² (nr 185/20) w kameralnej Osadzie Jagodne, z dostępem do prywatnej plaży i linii brzegowej jeziora! KLUCZOWE ZALETY: - Dostęp do wspólnego terenu rekreacyjnego nad jeziorem - Jedna z 18 działek w kameralnym kompleksie - Możliwość odliczenia 23% VAT - Kompleksowa infrastruktura planowana do ukończenia do końca czerwca 2026 roku IDALNE MIEJSCE: - 3 km od ikony Rydzewa - raj dla żeglarzy - 7 minut od urokliwych wiosek Kozin i Bogaczewo - W sercu Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich - Sąsiedztwo 3 jezior: Jagodne, Boczne i Niegocin ŻYCIE NAD WODĄ: - Prywatna plaża z pomostem dla mieszkańców osady - Własny teren rekreacyjny z linią brzegową - Opalanie, żeglowanie, wędkarstwo - wszystko na wyciągnięcie ręki - Tawerny portowe i regionalna kuchnia w odległości spaceru NAJLEPSZE Z MAZUR: - Cisza i spokój mazurskiej wsi - Żywe porty w sezonie - Chłopskie chaty i żeglarska atmosfera - Bliskość natury przez cały rok PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO INWESTYCJI: - Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla zabudowy jednorodzinnej - Planowane zakończenie infrastruktury do końca czerwca 2026: - Sieć wodno-kanalizacyjna - Droga wewnętrzna - W pełni wyposażony teren rekreacyjny TEREN REKREACYJNY ZAWIERA: - Pomost - Plac zabaw dla dzieci - Miejsce na ognisko - Zestawy wypoczynkowe - Piaszczysta plaża z dostępem do jeziora CENA DZIAŁKI: 229 000 PLN brutto (możliwość odliczenia 23% VAT) DODATKOWE OPŁATY: - 10 000 PLN brutto (doprowadzenie wody, kanalizacja, droga) - 10 000 PLN brutto (jednorazowa opłata za ustanowienie dojazdu (służebność) do terenu rekreacyjnego) - 1 000 PLN rocznie (dostęp do terenu rekreacyjnego) INNE Działki dostępne w kompleksie: - Powierzchnie: 1004-1063 m² - Ceny: od 224 000 PLN do 244 000 PLN brutto Nie czekaj - takie lokalizacje na Mazurach to prawdziwa rzadkość! Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście o wyjątkowości tego miejsca. P.S. Chętnie opowiem więcej o potencjale inwestycyjnym regionu i planach rozwoju infrastruktury żeglarskiej.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 1011,0 m²

Sprzedający: Tomasz Mazurowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-nad-jeziorem-jagodne-wspolna-plaza-swj-ID4wfl1