Działka nr 7/41 o powierzchni 6615 m² zlokalizowana jest w zachodniej części Międzyzdrojów, 400 m od morza, w otoczeniu budynków mieszkalnych, ośrodków wypoczynkowych oraz niezabudowanych terenów inwestycyjnych. Nieruchomość objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym Uchwałą Nr XXVI/296/20 Rady Miasta w Międzyzdrojach z dnia 1 października 2020 roku, dotyczącym uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Międzyzdroje w obszarze ograniczonym ulicami: Gryfa Pomorskiego, Polną, Adama Wodzińskiego. Symbol terenu: PG/UTH. 16a. W planie wyznaczono: tereny pod infrastrukturę do pozyskiwania i wykorzystywania energii geotermalnej oraz tereny intensywnego rozwoju usług i obiektów związanych z czasowym zakwaterowaniem i usługami towarzyszącymi. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ = 0,3. Wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny IZ = 0,5 i maksymalny IZ = 2,2. Minimalny wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni TZ = 0,4. Maksymalna wysokość zabudowy: do 6 kondygnacji nadziemnych, lecz nie więcej niż HZ = 20,0 m. Nieruchomość jest niezabudowana, położona w Międzyzdrojach. Teren jest nieuzbrojony. Kształt działki umożliwia racjonalne zagospodarowanie terenu. Teren: płaski. Pokrycie roślinnością: pełne, otaczająca okolica zadrzewiona. Droga dojazdowa nieutwardzona. Nieruchomość położona jest w ramach obszaru specjalnej ochrony siedlisk Natura 2000 „Wolin i Uznam