Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje atrakcyjną działkę budowlaną usytuowaną w malowniczym i zielonym zakątku gminy Żyrzyn, w mieście Wilczanka. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy od asfaltowej drogi gminnej, wśród lasów i użytków rolnych. Na działce znajduje się duża murowana stodoła pokryta eternitem. Działka o łącznej powierzchni 1905 m² jest w całości przeznaczona pod zabudowę. To znakomita okazja dla osób, które rozważały zakup działki wśród rozległych terenów zielonych poza miastem, lub na własny lokalny biznes. Metalowy garaż znajdujący się na terenie nie jest objęty sprzedażą wraz z działką. Dostępne media: woda i prąd dostępne są przy asfaltowej drodze naprzeciw działki. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, działka objęta jest planem dla zabudowy jednorodzinnej, wypoczynkowej i gospodarczej, a także działalności nieuciążliwej rzemieślniczej, handlu i małej gastronomii. Zasady zagospodarowania: kształt nowych budynków mieszkalnych przeznaczonych do zamieszkania, wypoczynku, użytkowych i usługowych powinien nawiązywać do dobrej architektury regionalnej, z dużą dbałością o proporcje bryły i detale architektoniczne, zapewniającą możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (w tym handlu, gastronomii, rzemiosła) w nowo powstających obszarach i jako uzupełnienie zabudowy mieszkalnej, pod warunkiem, że nie będą one razić otoczenia, a cała zabudowa musi być podłączona do zbiorczego wodociągu i kanalizacji. Otaczające tereny sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu - wkoło znajdują się gęste lasy, które mogą służyć jako miejsce wspólnych spacerów, wycieczek rowerowych lub joggingu. Pasjonaci grzybobrania z pewnością znajdą coś dla siebie w sezonie jesiennym. W sąsiednim mieście Skrudki znajduje się sklep spożywczy oraz szkoła podstawowa. Tylko 2,6 km od działki znajduje się wjazd na ekspresówkę (S17), która umożliwia szybki dostęp do innych części regionu, w tym do centrum Lublina. Do centrum Żyrzyna droga zajmuje zaledwie 10 minut jazdy. Serdecznie zapraszam na obejrzenie oferowanej działki oraz do kontaktu telefonicznego, podczas którego udzielę szczegółowych informacji. Na naszej stronie internetowej znajdziesz również inne, równie interesujące oferty. Opiekun oferty: Mateusz Oleskiewicz, telefon: 696 161 863, e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 1905,0 m²

Sprzedający: Mateusz Oleskiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustawna-dzialka-w-lesnym-zaciszu-z-budynkiem-gosp-ID4w2qa