Skontaktuj się, aby uzyskać dodatkowo 140 zdjęć oraz film promocyjny. Wyłącznie z nami, zobacz tę nieruchomość. Zachęcam do obejrzenia krótkiego, ale spektakularnego filmu promocyjnego, który ukazuje potencjał i wyjątkowość tego miejsca na mapie Polski. *** OFERTA/PROJEKT/IDEA BIZNES/INWESTYCJE *** Nieruchomość składa się z kompleksu działek o powierzchni 9,61 hektara (96 100 m²) z dostępem do wody (własna linia brzegowa). Część tej powierzchni, prawie 4 hektary (39 041 m²), objęta jest warunkami zabudowy dla zabudowy zbiorowej z infrastrukturą techniczną o łącznej powierzchni 5 723 m², a gotowy do realizacji projekt to dom spokojnej starości. Nieruchomość o takim potencjale to znakomita inwestycja na przyszłość. Możesz stworzyć luksusowy hotel, ośrodek wypoczynkowy, centrum konferencyjne, organizować imprezy lub po prostu cieszyć się ciszą wśród bliskich. Ogromna działka stwarza możliwości rozwoju. Nie wykorzystany potencjał w tym obszarze pozwala na zwiększenie wskaźnika zabudowy poprzez uzyskanie warunków zabudowy. Otwarcie drogi do realizacji zarówno inwestycji jednorodzinnych, jak i wielorodzinnych. Na nieruchomości znajduje się: - 620 m² – piękny, w pełni umeblowany dom z 7 pokojami z prywatnymi łazienkami, przytulne biuro, piękna łazienka dla gości, pokój kominkowy, otwarta kuchnia, jadalnia, piętro z stolikami do bilarda, szachów, ping-ponga i piłkarzyków, piwnica win. - 192 m² – dwupiętrowy dom do dalszej adaptacji. - 342 m² – pomieszczenie gospodarcze. - murowane garaże na 5 samochodów. - nabrzeże, gdzie można wybudować własną marinę. - prywatne jezioro. - park z XIX wieku z starymi drzewami i bujną roślinnością. *** Marzysz o własnym królestwie nad wodą, gdzie czas zwalnia, a przyroda otacza Cię ze wszystkich stron? Tego typu nieruchomości są rzadkością. To prawdziwy diament na rynku, który zachwyci nawet najbardziej wymagających klientów. Prywatny park, jezioro, nabrzeże i dostęp do wody to luksusy dostępne tylko dla nielicznych. Jeśli poszukujesz wyjątkowego miejsca, które wyróżni Cię spośród innych, to właśnie je znalazłeś. *** Przedstawiam Ci wyjątkowe miejsce w Sibinie, miasteczku położonym nad malowniczą rzeką Dziwną. To miejsce, gdzie natura spotyka luksus, a Twoje najskrytsze marzenia mogą się spełnić. Prawie 10 hektarów daje nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu. Prywatna linia brzegowa z nabrzeżem lub mariną wybudowaną przez Ciebie będzie idealnym miejscem na relaks i aktywny wypoczynek, a prywatne jezioro zapewni niezapomniane przeżycia podczas romantycznych wieczorów. Twoje własne lasy zapewnią Ci spokój, ciszę i świeże powietrze. Przebywanie w tej nieruchomości rozbudza wyobraźnię o idealnym życiu z dala od zgiełku miasta, w otoczeniu czarującej przyrody. Zachęcam do obejrzenia krótkiego, ale spektakularnego filmu promocyjnego, który ukazuje potencjał i wyjątkowość tego miejsca na mapie Polski. Mówimy po angielsku. Parliamo italiano. *** LOKALIZACJA *** Nieruchomość znajduje się w Sibinie, zaledwie 14 km od miasta żeglarskiego Kamień Pomorski i 10 km od Wolina, skąd w 30 minut można dojechać do Świnoujścia lub Niemiec. *** DOM *** Parter To przestrzeń, która zapiera dech już przy wejściu. Przestronny hall prowadzi do przytulnego biura otulonego aurą tajemnicy, jakby przeniesionego na plan filmowy, w zupełnie innym wymiarze czasu. Kolejne drzwi prowadzą do dwóch pomieszczeń gospodarczych, dalej eleganckiej łazienki dla gości, a część tego piętra to serce tego domu - salon, który zachwyca swoją otwartością. Przestrzeń płynnie przechodzi od strefy relaksu z wygodnymi sofami i pianinem, przez jadalnię z długim drewnianym stołem, do otwartej kuchni z marmurowym blatem. Centralnym punktem salonu jest wspaniały kominek, którego płomienie tańczą w ciemności, emitując ciepło i przytulność. Pierwsze piętro Wchodząc po imponujących schodach prowadzących na piętro, wkraczamy w świat pełen rozrywki i relaksu. Centralnym punktem tego piętra jest przestronna sala gier, imponująca swoim wyposażeniem i atmosferą. W jego sercu czeka stół do ping-ponga na godziny aktywnej zabawy. Tuż obok znajduje się elegancki stół bilardowy, gdzie można grać ekscytujące partie z przyjaciółmi. Dla amatorów gier zespołowych przygotowano stolik do piłkarzyków, rozbudzając ducha rywalizacji. Dla tych, którzy wolą spokojniejsze gry, jest okrągły drewniany stół do szachów. Miłośnicy fitness znajdą tu siłownię. Przytulny kominek nadzoruje wszystko, emitując ciepło i tworząc niezwykłą atmosferę chłodniejszym wieczorami. Duże okna balkonowe zapewniają temu fragmentowi piętra dużo naturalnego światła i piękne widoki na rozległy park, a słoneczny taras to idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne spotkania lub chwilę oddechu na świeżym powietrzu. Na tym piętrze znajdują się również 3 sypialnie z prywatnymi łazienkami. Drugie piętro Drugie piętro domu to idealne miejsce do odpoczynku i relaksu. W jednej części znajduje się przestronny strych, idealny do malowania, czytania książek lub obserwowania gier w sali gier. W drugiej części znajdują się cztery przestronne sypialnie, każda z własną łazienką. *** Unikalne dzieła sztuki, antyki i gustowne dodatki nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. Delikatne dekoracje na ścianach i sufitach podkreślają niepowtarzalny klimat, przypominający minione czasy. Całość tworzy harmonijną kompozycję, łącząc nowoczesność z elementami klasycznymi, idealną dla tych, którzy cenią komfort i elegancję. *** Ta posiadłość to nie tylko nieruchomość, to styl życia, to oaza spokoju, o której zawsze marzyłeś. Nie przegap tej wyjątkowej okazji, by stworzyć własną historię w tym magicznym miejscu. Więcej zdjęć na naszej stronie Madro Nieruchomości. *** Serdecznie zapraszam na wyjątkową prezentację. Monika Mądro – agent Premium Mówię po angielsku. Parlo italiano.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 96100.0 m²

Sprzedający: Monika Mądro

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-10-hektarow-z-linia-brzegowa-wydane-wz-ID4tnte