Na sprzedaż, narożna działka o powierzchni 1000 m² idealna do budowy domu jednorodzinnego, zlokalizowana na Białołęce przy ul. Płochocińska, blisko terenów zielonych. Działka nr 16/6 z obrębu 4-16-42 ma kształt kwadratu. Wymiary około 34x29 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje możliwość zabudowy jednorodzinnej, wielorodzinnej oraz usługowej - oznaczenie MU. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych to 10 metrów lub 2,5 kondygnacji, z czego trzecia stanowi poddasze. Współczynnik powierzchni zabudowy wynosi 60%, a wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 40%. Media: Prąd dostępny na drodze. Powierzchnia: Duża powierzchnia dzięki bliskości Kanału Żerańskiego. Liczne tereny rekreacyjne zarówno do spacerów, jak i jazdy na rowerze. Kilka kilometrów od działki znajduje się Zalew Zegrzyński. Jeden kilometr od działki dla miłośników jazdy konnej jest wspaniały stadnina Huculski Raj. W pobliżu znajduje się kryty kort tennisowy, boisko do piłki nożnej, pizzeria. 5 minut samochodem do sklepu spożywczego, przychodni oraz SP 110 na ul. Bohaterów. Na ul. Płochocińskiej znajduje się przedszkole Malinowe i żłobek. 3 km od działki są Netto, Biedronka i Lidl. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy linii nr 705-Metro Marymont oraz 736-Zeran FS0. Kilka minut samochodem od ul. Płochocińskiej znajduje się przystanek SKM Zeran. Dodatkowe informacje: Działka posiada księgę wieczystą, istnieje możliwość zakupu na kredyt. Zapraszam na prezentację. Poważny oferent. Powyższa oferta jest informacją i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.