Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w spokojnej części Rusca (gmina Nadarzyn) o powierzchni 1066 m². Media: skrzynka z prądem jest już na działce, woda i gaz znajdują się przy drodze obok działki, światłowód dostępny jest na ulicy Żwirowej. Wymiary: ok. 25 x 43 m. Kształt zbliżony do prostokąta. Działka usytuowana jest w cichej i spokojnej okolicy, w bliskiej odległości od lasu (około 100 m). Niewątpliwą zaletą tej działki jest jej lokalizacja z dala od miejskiego zgiełku, z doskonałym dostępem do Warszawy via trasę S8. We wsi Rusiec znajduje się szkoła podstawowa, boiska sportowe, pump track, publiczne przedszkole, prywatne przedszkole, żłobek oraz dwa sklepy sąsiedzkie. To miejsce jest idealne dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, blisko terenów rekreacyjnych i natury. Odległości: - Nadarzyn 3 km (centrum zdrowia, urząd gminy, Lidl, Rossmann itp.) - CH Janki 14 km - Warszawa 25 km. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - przeznaczenie MU. Funkcja (przeznaczenie terenu): 1) podstawowa: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z wolnostojącymi i w zabudowie bliźniaczej, b) usługi wymienione w § 4 ust. 1 pkt 13; 2) uzupełniająca: a) wolnostojące budynki użytkowe i garaże o łącznej powierzchni użytkowej nieprzekraczającej 60 m², b) urządzenia budowlane podłączenia, urządzenia instalacyjne na potrzeby działki lub lokalne, drogi wewnętrzne, przejazdy, parkingi, tereny zielone. Zasady kształtowania zabudowy: 1) ustala się, że sposób inwestowania będzie utrzymywany tak, aby na każdej działce zachować co najmniej 50% biologicznie czynnej powierzchni. Wysokość zabudowy: zgodnie z definicją zawartą w 4 ust. 1 pkt 18 dla nowej i rozbudowywanej zabudowy ustala się: a) wysokości budynków mieszkalnych i usługowych do 3 kondygnacji i nie więcej niż 12 m, b) wysokości budynków użytkowych i garaży 1 kondygnacja i nie więcej niż 4,5 m. Nasz ekspert finansowy pomoże uzyskać kredyt na tę nieruchomość. Przedstawiona oferta jest wyłącznie informacyjna i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu. WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ .nieruchomosci.nadarzyn.net Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Oferta została wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( ),

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1066,0 m²

Sprzedający: Kamila Grobelna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-o-powierzchni-1066-m2-blisko-lasu-ID4xK9S