Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę (nr 76/8 i 76/7) o powierzchni 20 600 m², położoną w malowniczym Sierosławiu, przy ulicach Morwowej i Krętej.

Działka jest ogrodzona, posiada bramę wjazdową, a jej teren zdobią drzewa i krzewy, co nadaje jej unikalny urok i zapewnia prywatność.
Na działce znajduje się staw o powierzchni około 8000 m², idealny do rekreacji i wypoczynku.
Dodatkowo, działka nigdy nie była nawożona, co czyni ją wyjątkowo ekologiczną i naturalną.

Działka jest podzielona na 2 parcele: nr 76/8 (20200 m²) i 76/7 (400 m²).

Wymiary działki:- szerokość ok. 131 m
- długość ok. 163 m

Kluczowe informacje:
• Powierzchnia działki: 20 600 m²
• Ogrodzenie: Tak
• Lokalizacja: Sierosław, ulica Morwowa/Kreta
• Staw: ok. 8000 m²
• Media: Woda, prąd i gaz dostępne przy drodze, projekt kanalizacji
• Ekologiczna: Działka nigdy nie była nawożona

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym kodem 2US, przeznaczoną na tereny sportowe i rekreacyjne.

To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących miejsca na stworzenie kompleksu sportowego, centrum rekreacyjnego, parku linowego lub innych działalności związanych z rekreacją.

Atuty lokalizacji:
• Cicha i zielona okolica
• Dogodny dostęp do pobliskich miast
• Bliskość natury
• W pobliżu dwa jeziora: Lusowskie i Niepruszewskie, idealne do rekreacji wodnej i relaksu.

Lokalizacja:
Działka jest dobrze skomunikowana, z łatwym dostępem do pobliskich miast. Bliskość głównych dróg zapewnia szybki dojazd do Poznania (ok. 20 km). Podróż autobusem zajmuje około 40 minut, samochodem można szybko pokonać trasę dzięki drodze ekspresowej z bliskim wyjazdem na S11, połączoną z A2. Czas do granic Poznania to ok. 10 minut, a do centrum Poznania około 30 minut.

Na działce znajduje się maszt telekomunikacyjny, znajdujący się na mniejszej części działki, wynajęty firmie telekomunikacyjnej, co zapewnia regularny dochód.

CENA jest do negocjacji.

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji działki.

Informacje o nieruchomości pochodzą z oświadczeń i dokumentów przekazanych pośrednikowi, mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów art. 66 i 71 Kodeksu Cywilnego.

Hanna Giecold
+ 48 798 445 109

Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań