Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w Kaczanowie, przeznaczonej pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego (wydane gotowe warunki zabudowy) wraz z towarzyszącymi usługami budowlanymi dla działalności gospodarczej.

Powierzchnia nieruchomości wynosi 985 m², szerokość frontu 28 m, dłuższy bok 40 m, krótszy bok 30 m. Numer geodezyjny w rejestrze to 383/10.

Działka znajduje się w Kaczanowie przy ulicy Zbożowej. Położona jest w idealnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku – blisko natury i zielonych pól. Niemniej jednak, lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miejsc pracy we Wrześni oraz do dróg krajowych nr 15 i 92.

Działka oddalona jest o 4 km od Wrześni (z szybkim dojazdem drogą wojewódzką). W promieniu 1 km znajdują się: sklep spożywczy, piekarnia i paczkomat. Szkoła podstawowa znajduje się niecałe 2 km od działki.

Dojazd z drogi asfaltowej, ostatni odcinek to utwardzona droga. Dojazd zapewniony z drogi publicznej bez służebności ani udziałów.

Na działce dostępne media: prąd i woda.

Wydane aktualne warunki zabudowy dla działki umożliwiają posadowienie budynku jednorodzinnego mieszkalnego (również dwulokalowego):
- Budynek jednorodzinny, wolnostojący, maksymalnie dwukondygnacyjny o wysokości do 8 m; (możliwość dobudowy garażu, budynków użyteczności publicznej lub usługowych)
- dach o nachyleniu 15-45 stopni; (możliwe zmiany na płaski)
- Maksymalna powierzchnia użytkowa do 150 m²; (możliwość powiększenia)
- Szerokość elewacji frontowej do 15 m (możliwość powiększenia);
- Garaż w bryle budynku;
- 60% powierzchni biologicznie czynnej;
- linia zabudowy w odległości 5 m od ulicy z dopuszczalnymi występami (1,5 m) / wgłębieniami (3 m) do 50%;