Działka pod budynek i usługi o powierzchni 1389 m², zlokalizowana we wsi Kazimierów (gmina Halinów, powiat miński), obręb 0012, numer księgi wieczystej 168/21.
Identyfikator działki: 141207_5.0012.168/21

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest przy ul. Różanej w Kazimierowie, w spokojnej i zielonej okolicy zabudowy jednorodzinnej. Dojazd do działki odbywa się drogą gminną ul. Różanej przez działki 168/8 i 171/9, a dodatkowo, nieruchomość ma zagwarantowany dostęp do ul. Morowej przez wewnętrzną drogę nr 171/13.

Charakterystyka działki:

• Powierzchnia: 1389 m²
  
• Kształt: zbliżony do prostokąta
  
• Wymiary: ok. 43 m x 31 m
  
• Kształt terenu: płaski
  
• Klasa gleby: RV, RVI
  

Media (na gminnej drodze przy działce):

• woda
  
• prąd
  
• gaz
  
• ściek oczyszczona
  

Zastosowanie w MPZP:
Działka położona jest w obszarze oznaczonym symbolem 2.MNU
– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej
Postanowienia planu:

• Podstawowe przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz zabudowa usługowa w formie wolnostojącej
  
• Obszar biologicznie czynny: min. 30% powierzchni działki
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowy: 60% powierzchni działki
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy: min. 0.01 – max. 0.7
  
• Wysokość zabudowy:
  
  • mieszkalna i usługowa:
    
  • gospodarcza i garażowa:
    
• Minimalna szerokość frontu: 18 m
  
• Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m²
  
• Zakaz realizacji uciążliwych usług, hurtowni oraz np. warsztatów samochodowych, magazynów czy przetwórni

Sąsiedztwo:
Kazimierów to spokojna wieś położona w gminie Halinów, sąsiadująca z Sulejowkiem i Józefinem. Obszar domów jednorodzinnych, bliskość lasów i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Odległości do kluczowych punktów:

• Staw rybny Halinów: ok. 1 km
• Najbliższa szkoła i przedszkole w Halinowie: ok. 1,8 km
• Najbliższy sklep spożywczy: ok. 2,1 km
• Urząd Gminy Halinów: ok. 2,2 km
• Stacja PKP Halinów: ok. 2,4 km
• Stacja PKP Józefin: ok. 3,8 km
• Dojazd do trasy ekspresowej: ok. 7,2 km
• Sulejówek: ok. 9 km
• Warszawa (centrum): ok. 28,3 km

Działka doskonała dla tych, którzy chcą połączyć funkcje mieszkaniowe i usługowe lub poszukują miejsca pod dom w spokojnej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury i Warszawy.

Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegółowe informacje lub umówić prezentację nieruchomości.

Szymon Lipiniuk

-
Jeśli zakup tej nieruchomości jest powiązany ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w procesie sprzedaży. Dla zainteresowanych finansowaniem kredytowym oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych współpracujących z Freedom Nieruchomości, którzy pomogą w załatwieniu wszystkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać szczegóły oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujące podmioty. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i używanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użycie określone w przepisach ustawy o prawie autorskim bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1389,0 m²

Sprzedający: Szymon Lipiniuk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlano-uslugowa-1389-m2-pkp-halinow-ID4xG2e