Na sprzedaż działka budowlana w Szczecinie - Dąbie. Dostępne media w drodze przy działce: energia elektryczna, wodociąg, gaz. Brak kanalizacji - do wyprowadzenia przy pomocy szamba lub oczyszczalni przydomowej. Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. UCHWAŁA NR XXXV/950/17 RADY MIASTA SZCZECIN z dnia 21 listopada 2017 r., dotycząca miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Trzebusz - Chelszczaca” w Szczecinie. Obszar podstawowy D.D.6108.U,P,S Determinacje funkcjonalne: 1) przeznaczenie terenu: budynki usługowe, produkcyjne, magazynowe i składowe; 2) zabrania się prowadzenia działalności usługowej w zakresie edukacji, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej; 3) dopuszcza się działalność usługową, w tym: a) logistyka, transport, telekomunikacja, działalność w ramach parków technologicznych; b) działalność społeczna towarzysząca głównej funkcji terenu; c) handel detaliczny i hurtowy; 4) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży poniżej 2000 m²; 5) dopuszcza się lokalizację wyznaczonych miejsc parkingowych dla ciężarówek; 6) dopuszcza się lokalizację mieszkań funkcjonalnych; 7) w podziale wewnętrznym 1.U ustala się usługi umożliwiające m.in. lokalizację mieszkania funkcjonalnego, budynku administracyjno-socjalnego. Uwarunkowania ekologiczne: 1) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni terenu w granicach działki budowlanej: 25%; 2) w wyznaczonym korytarzu ekologicznym oznaczonym na rysunku planu mają zastosowanie przepisy § 6 ust. 2 pkt 6. 3) Ustalenia dotyczące składu, form zagospodarowania i metod zagospodarowania terenu: 1) nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu; 2) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej: 75%; 3) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej: od 0,0 do 1,5; 4) maksymalna wysokość zabudowy: 15 m, z zastrzeżeniem punktu 6; 5) budynki z dachami dowolnej geometrii, z zastrzeżeniem punktu 7; 6) dla obszaru obejmowanego podziałem wewnętrznym 1.U wyznaczonym na rysunku planu, maksymalna wysokość zabudowy: 9,5 m; 7) dla obszaru objętego podziałem wewnętrznym 1.U wyznaczonym na rysunku planu, budynki z dachami spadzistymi; 8) dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch mieszkań funkcjonalnych w wspólnym budynku z działalnością gospodarczą; 9) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych: 3000 m², z zastrzeżeniem punktu 10; 10) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek w podziale wewnętrznym 1.U: 1400 m²; 11) lokalizacja: a) wolnostojących tablic i urządzeń reklamowych (szyldy reklamowe) o maksymalnej wysokości 7,5 m i łącznej powierzchni ekspozycyjnej nie przekraczającej 18,0 m², b) tablic reklamowych na wydzielonej części elewacji, stanowiących element stałego wystroju architektonicznego, o powierzchni nie przekraczającej 10% elewacji. Uwarunkowania techniczne: 1) zaopatrzenie w wodę, gaz, ciepło, elektryczność i odprowadzanie ścieków oraz wody deszczowej odbywa się na podstawie sieci infrastrukturalnych w obszarach: D.D.6125.KD.L, D.D.6129.KD.D, D.D.6130.KD.D, D.D.6108.U,P,S, D.D.6106.WS, D.D.6109.WS; 2) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację i budowę nowych sieci energetycznych niskiego napięcia; 3) dopuszcza się przebudowę, rozbudowę, remont lub likwidację linii wysokiego napięcia i budowę nowych linii kablowych; 4) dopuszcza się lokalizację stacji transformatorowych SN/nn i realizację sieci elektrycznych. Zapraszam na prezentację.
Kupujemy mieszkania z obciążeniami i zadłużeniem za gotówkę. ZADZWOŃ 91 8171717
Nasi eksperci pomogą bezpłatnie w uzyskaniu kredytu. Powyższa reklama jest wyłącznie informacyjna. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz. U. 1964 nr 16, poz. 93 z późn. zm.).