Działka nr 20/6 o powierzchni 2250 m², położona we wsi Grudna, gm. Rogoźno, powiat obornicki. Graniczy z jedną stroną z drogą wojewódzką nr 18 oraz z drugą z drogą gminną nr 19. Droga krajowa nr 11 znajduje się w odległości 7 km, a od 2025 roku planowane jest jej przekształcenie w S11 z wjazdem bezpośrednio na działkę. W takiej sytuacji dojazd do Poznania skróci się do 30 minut, a do Obornik do 10 minut. Grudna znajduje się na skraju Nadnoteckiego Parku Krajobrazowego, otoczona dwoma rzekami: Wełną i Flintą oraz lasami. Takie położenie jest idealne dla miłośników spokoju i natury, a bliskość ekspresówki S11 stwarza doskonałe warunki do codziennych dojazdów do pracy, biur i sklepów. Media: prąd i wodociąg na drodze dojazdowej (gminnej), gaz na drodze wojewódzkiej. Działka bezpośrednio graniczy z lasem. Powierzchnia działki zgodnie z WZ przeznaczona na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: - powierzchnia zabudowy jednego budynku do 150 m²; - wysokość od górnej krawędzi elewacji frontowej od 2,8 do 4,5 m; - szerokość elewacji frontowej do 17 m; - liczba kondygnacji nadziemnych do 2, w tym poddasze; - kąt nachylenia dachu 30-45 stopni; - wysokość kalenicy do 9 m; - minimalna biologicznie czynna powierzchnia 50%. Więcej ofert można znaleźć na naszej stronie vanderhaus pl. Agencja Nieruchomości VanDer Haus pobiera opłatę za usługę pośrednictwa w wynajmie/nabyciu nieruchomości zgodnie z cennikiem dostępnym na stronie internetowej agencji. Oferta przedstawiona jest wyłącznie do celów informacyjnych i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia oparto na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla agencji nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2250,0 m²

Sprzedający: Maciej Dunajski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-lasem-szybki-dojazd-do-poznania-ID4rVbp