Przedstawiam ofertę sprzedaży działki inwestycyjnej zlokalizowanej w Czechowicach-Dziedzicach przy DK-1, na ul. Sąsiedzkiej.

Numer działki 1040/4 - łączna powierzchnia 4215 m². Obszar przeznaczony pod zabudowę - około 3100 m².

Przybliżony kształt trapezu, wymiary orientacyjne: szerokość 66 m - długość od frontu 56 m, z lewej strony 56 m, z prawej 69 m.

Dojazd do działki drogą utwardzoną - ostatnie 100 m drodze gruntowej.

Zgodnie z MPZP, działka jest oznaczona symbolem 5PU - tereny pod produkcję i usługi.

Główny przeznaczenie terenu oznaczonego symbolem 5PU:
- rozwój przemysłu i usług, w szczególności:
A) magazyny, składy, bazy transportowe, centra logistyczne;
B) budynki biurowe, badawcze, szkoleniowe i konferencyjne;
C) budynki usługowe i lokale, w tym handel hurtowy i wymianę, działalność gospodarcza rzemieślnicza, produkcyjna lub naprawcza.

Przeznaczenia uzupełniające:
- obiekty obsługi pojazdów;
- usługi wyłączając te związane z długotrwałym lub czasowym pobytem dzieci i młodzieży oraz szpitalami i domami pomocy społecznej;
- funkcjonalne apartamenty, infrastruktura towarzysząca rozwojowi;
- parking na poziomie gruntu i wielopoziomowy, garaże;
- drogi dojazdowe, chodniki;
- zagospodarowana zieleń, mała architektura;
- urządzenia infrastruktury technicznej, sieci i instalacje.

Zasady i warunki zagospodarowania terenu:
- geometria dachu - dozwolone różne kształty dachów;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki - 60%;
- minimalny wskaźnik biologicznie czynnej powierzchni do powierzchni działki - 15%;
- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 2,2;
- minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2;
- maksymalna wysokość zabudowy:
A) dla budynków głównych i wielopoziomowych parkingów - 16,0 m;
B) dla zabudowy towarzyszącej - 10,0 m;
C) dla obiektów kubaturowych - 24,0 m;
D) dla małej architektury - 9,0 m.

Gorąco polecam i zachęcam do kontaktu.

Pośrednicy nieruchomości zainteresowani tą ofertą dla swoich klientów proszeni są o kontakt. Chętnie ustalę warunki współpracy.

Uwaga prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości przekazane przez właściciela mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje przekazane przez pośrednika/właściciela biura są uważane za dokładne i wiarygodne, jednak nie są gwarantowane.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4215,0 m²

Sprzedający: Wiktor Oczadły

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-produkcyjno-uslugowa-przy-dk1-ID4xrDy