Przedstawiam ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki pod działalność usługową położonej na obrzeżach miasta Śrem - tzw. Kawcze!!

Numer działki 414/29 o powierzchni 8884 m²

Idealne położenie - bezpośredni wyjazd z działki na obwodnicę Śremu (droga wojewódzka 434 przebiega przez 4 powiaty: Poznań, Srem, Gostyń, Rawicz oraz przez miasta: Kórnik, Śrem, Dolsko, Gostyń i Krobia, a droga wojewódzka 432 przechodzi przez 5 powiatów: Śrem, Kościan, Leszno, średzki i wrzesiński oraz przez miasta: Środa Wielkopolska, Śrem, Krzywiń, Oświęcim i Leszno)

Lokalizacja działki zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i spokój z dala od zgiełku centrum, co przekłada się na komfort pracy i możliwość skupienia na działalności.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego dla terenów znajdujących się w wsiach Grodzewo i Mechlin.

Uchwalenie: MPZP nr: 144/XV/2015

Przeznaczenie:
- U - tereny pod budynki usługowe

Możliwości zagospodarowania:
- lokalizacja budynków usługowych, nieruchomości nieintruzywnych, w tym handlowych, z powierzchnią użytkową nieprzekraczającą 200m² oraz lokalizacja placu manewrowego na naukę jazdy,
- maksymalna wysokość budynku - 10,0 m,
- dachy o dowolnym kącie nachylenia,
- powierzchnia zabudowy - maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej,
- biologicznie czynna powierzchnia - co najmniej 30% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,00 do 0,8,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: 5000 m²

Podstawowe informacje:
- Powierzchnia: 8884 m²
- Kształt: nieregularny, wąski i długi, zwężający się ku przodowi (najszerszy punkt: 41 m, długość 325 m)

Media w zasięgu: woda, prąd, gaz, kanalizacja

Miasto Śrem i jego bezpośrednie okolice oferują bogatą infrastrukturę od sklepów spożywczych po punkty usługowe, a także placówki edukacyjne i obiekty sportowe. Dużym atutem są pobliskie tereny zielone i alejki spacerowe, które umożliwiają aktywność na świeżym powietrzu.

Biorąc pod uwagę przeznaczenie nieruchomości pod inwestycję, ta lokalizacja jest doskonałym miejscem na rozwój działalności usługowej lub przemysłowej.

Działka jest gotowa do natychmiastowego przejęcia i realizacji planów biznesowych!!

Zapraszam do kontaktu.

W celu zapewnienia najwyższej jakości obsługi i bezpieczeństwa klientów, przed prezentacją konieczna jest wizyta w biurze w celu podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Czy potrzebujesz finansowania na zakup?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci od kredytów pomogą Ci bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. Nr 133, poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8884,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Raczkiwicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-uslugi-handel-srem-kawcze-ID4wP3E