Oferujemy na sprzedaż działkę w sercu Mokotowa w Warszawie (Służewiec) - jednej z najbardziej rozwiniętych i pożądanych lokalizacji biznesowych w stolicy. To część miasta znana z intensywnego rozwoju biurowego i mieszkaniowego oraz dobrej infrastruktury miejskiej. Bezpośrednie otoczenie działki stanowią: nowoczesne osiedla mieszkaniowe, kompleksy biurowe przy ulicach Cybernetyki, Postępu, Marynarskiej i Wołoskiej, obiekty handlowo-usługowe, w tym Galeria Mokotów (400 m), centra logistyczno-biurowe oraz hotele. 350 m do planowanej stacji metra M4 - Rondo UE, 400 m od Galerii Mokotów, 2,5 km do lotniska Chopina, liczne linie autobusowe i tramwajowe w odległości 50-300 m. Powierzchnia działki wynosi około 1400 m². Działka przeznaczona jest pod usługi, handel, obiekty wielorodzinne, hotele, PRS. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 1) Zagospodarowanie terenu a) podstawowe: zachowanie i rozwój funkcji usługowych - budynki i obiekty w zakresie handlu detalicznego z powierzchnią sprzedaży do 2000 m², biura, administracja, usługi finansowe; usługi w zakresie: gastronomii, zdrowia, nauki, kultury, usług domowych i rzemiosła, opieki społecznej, b) dozwolone: usługi mieszkaniowe zbiorowe, w tym hotele, pensjonaty, hostele, jako funkcja uzupełniająca do funkcji podstawowej, parkingi w formie wielokondygnacyjnych garaży podziemnych i nadziemnych. 2) Warunki rozwoju i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego a) minimalny procent terenu biologicznie czynnego na działce - 10% b) maksymalna intensywność zabudowy - 5 c) minimalna wysokość zabudowy określona w metrach: 17 m d) maksymalna wysokość zabudowy określona w metrach/liczbie kondygnacji: 20 m / 6 kondygnacji. Zachęcamy do kontaktu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1400,0 m²

Sprzedawca: Hubert Paradowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-uslugi-mieszkalnictwo-zbiorowe-prs-mokotow-ID4xsRU