Szukasz działki budowlanej dla swojej rodziny w cichej okolicy? Ta oferta jest dla Ciebie!

Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną MN! Nie trzeba być rolnikiem!

Nieruchomość znajduje się w Kalinówce przy ul. Sosnowej, Gmina Głusk. Dzięki doskonałemu dojeździe do obwodnicy Lublina oraz al. Tysiąclecia, dotarcie do dowolnego miejsca jest bardzo łatwe. Do Świdnika można dojechać w około 7 minut, a do Lublina w około 10 minut.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Działka budowlana o numerze ewidencyjnym 152/2 o powierzchni 1155 m2. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy z dostępem do drogi gminnej oraz wewnętrznej drogi o szerokości 8,00 m. Razem z działką budowlaną sprzedawany jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej o numerze ewidencyjnym 152/3 o powierzchni 342 m2. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, warsztat samochodowy itp. Lokalizacja jest bardzo spokojna i przyjazna rodzinom. Otoczenie zapewnia wiele możliwości do uprawiania sportu lub spacerów wśród zieleni, z dala od miejskiego zgiełku.

Działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną MN! Nie trzeba być rolnikiem!
Niektóre zapisy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:
- zachowanie wymiarów i skali zabudowy w stosunku do krajobrazu i otaczającej zabudowy,
- pokrycie dachu dachówką o spadku więcej niż 30°,
- zakaz łączenia bliźniaczych i wolnostojących budynków mieszkalnych w ciągi lub szeregowa zabudowę,
- łączna wysokość budynków nie może przekraczać trzech kondygnacji, z czego trzecia może być realizowana tylko jako użytkowe poddasze w stromym dachu,
- przy określaniu maksymalnej wysokości pionowej budynku mierzonym od poziomu gruntu do najdalej położonej krawędzi dachu – ustalono:
  a) dla budynków z wysokim dachem (o nachyleniu ponad 30°) wysokość od poziomu gruntu do kalenicy nie może przekraczać 12,00 m;
  b) dla pozostałych budynków wysokość od poziomu gruntu do gzymsu nie może przekraczać 8,00 m.
- wyklucza się wysokie piwnice – poziom parteru musi znajdować się maksymalnie 1 m od poziomu gruntu; dla budynków posadowionych na nachylonych terenach, powyższy maksymalny poziom powinien być ustalony od wyższej kondygnacji terenu,
- dopuszcza się inwestycje na poszczególnych działkach na brakujące elementy zabudowy uzupełniającej (garaże, miejsca parkingowe, budynki użyteczności publicznej),
- konieczne jest zachowanie równowagi parkingów w granicach własnej nieruchomości,
- możliwa jest korekta granic działek wewnętrznych, przy zachowaniu relacji zewnętrznych i nie naruszaniu interesów stron trzecich.
Dopuszcza się uzupełnienie funkcji mieszkaniowych o funkcje usług publicznych i komercyjnych

MEDIA
- woda doprowadzona jest do granicy działki przy drodze gminnej
- prąd na granicy działki przy drodze gminnej
- gaz na sąsiedniej działce lub w wewnętrznej drodze

CENA OFERTY
398 000,00 PLN

OPIEKUN OFERTY
Jolanta Wach
tel. 781 208 610 e-mail
Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami

Nie szukaj dalej. Zadzwoń!
Oferta wyłącznie w agencji nieruchomości ONESTO BROKER.

Informacje o kosztach transakcyjnych:
Cena nieruchomości powinna być powiększona o opłaty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

KREDYT MIESZKANIOWY
Rozważasz sfinansowanie tej nieruchomości? Pomożemy Ci uzyskać kredyt hipoteczny na najlepszych warunkach. Poszerzamy ofertę kredytową praktycznie wszystkich banków. Będziesz mógł je porównać bez żadnych zobowiązań.

Opis oferty został przygotowany na podstawie informacji od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny oraz przeprowadzonych inspekcji. Ta charakterystyka może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta została przesłana z programu IMO dla agentów.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1155,0 m²

Sprzedający: Jolanta Wach

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-jednorodzinna-mn-kalinowka-ID4v2iY