Na sprzedaż jest nieruchomość gruntowa, działka nr 85/2 o powierzchni 730 m² położona w Kobyłce (gmina Kobyłka, powiat wołomiński) oraz udział ½ w działce gruntowej oznaczonej jako nr 85/4 o powierzchni 274 m². Kształt działki jest regularny, zbliżony do kwadratu, co ułatwia zagospodarowanie przestrzeni. Działka jest porośnięta krzakami i drzewami (klasa użytkowania gruntów LzV). Powierzchnia ma optymalne parametry geometryczne do zabudowy (szerokość 20-30 m), a w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP) jest przeznaczona na zabudowę jednorodzinną i nieinwazyjne usługi (MN/U-20). Częściowo ogrodzona. Działka znajduje się na końcu ślepej ulicy, co zapewnia ciszę i spokój. Na działkę doprowadzone są media woda, gaz, prąd i kanalizacja w promieniu 25 m, co znacznie obniża przyszłe koszty inwestycyjne. Sieć wodociągowa i energetyczna jest usytuowana w odległości 10 m, natomiast sieci kanalizacyjna, gazowa i telekomunikacyjna w odległości do 50 m. Najbliższa miejska droga o nieutwardzonej nawierzchni znajduje się 34 m od granicy działki. Najbliższy węzeł drogi ekspresowej jest w odległości 1 km. Otoczenie stanowią budynki jednorodzinne, gospodarcze i przemysłowe. Bliskość lokalnych dróg publicznych i przystanków autobusowych (najbliższy w odległości 114 m), a także niewielka odległość od stacji kolejowej (1,6 km), zapewniają dobre połączenia komunikacyjne. W pobliżu znajduje się przedszkole (2 km), szkoła (4 km), park (1,6 km) oraz obiekty handlowo-usługowe. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Osoba odpowiedzialna za realizację umowy brokerskiej: Anna Smialek (nr licencji: 30323). KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!! Oferta ekskluzywna. Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66, ustęp 1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych. Informacje zawarte w ofertach przekazywane są przez właścicieli i mogą ulec zmianie. Dążymy do tego, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi faktycznemu.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 730,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak

Sprzedający: Anna Smialek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-pod-zabudowe-mieszkaniowa-kobylka-ul-wesola-ID4xEw9