Na sprzedaż działka inwestycyjna z bezpośrednim dostępem od byłej drogi krajowej S6. Lokalizacja: 84-242 Keblowo, ul. Siewna (obok restauracji CHATA). Powierzchnia działki: 6651 m². Oferta dotyczy atrakcyjnej działki zlokalizowanej bezpośrednio przy byłej drodze krajowej S6, z własnym dostępem, idealnej pod działalność komercyjną, usługową, magazynową lub produkcyjną. Kluczowe zalety: bezpośredni dostęp z drogi o dużym natężeniu ruchu, korzystny kształt działki (łatwy do zagospodarowania), płaski teren. Działka jest uzbrojona, dodatkowo posiada własną stację transformatorową. Magazyn na działce - do ustalenia: Obecnie na działce znajduje się magazyn, który może pozostać, jeśli nabywca będzie zainteresowany jego dalszym wykorzystaniem. Alternatywnie, działka może zostać całkowicie oczyszczona i przygotowana pod nową inwestycję - wszystko do indywidualnego uzgodnienia. Status prawny: pełna własność, brak obciążeń hipotecznych. Przeznaczenie: tereny pod usługi, produkcję, rzemiosło, magazyny i składy, z możliwością lokalizacji mieszkań dla właścicieli lub zarządców nieruchomości. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: Liczba kondygnacji, wysokość budynków: maksymalnie 25,0 m (nie dotyczy elementów inżynieryjnych i technologicznych oraz reklam, dla których nie ustalono ograniczeń wysokości). Dopuszcza się podpiwniczenie. Dachy: dowolne. Powierzchnia zabudowy: do 70% powierzchni działki. Intensywność zabudowy: minimalnie nieokreślona, maksymalnie 0,6. Linie zabudowy: należy zachować nieprzekraczalne linie zabudowy, jak pokazano na planie: od 4 m do 8 m od granic drogi, od 4 m do 6 m od granic pasa technicznego. Pozwolenie na budowę: Działka objęta pozwoleniem na budowę dwóch budynków usługowych 3-kondygnacyjnych, z każdą przewidzianą na 14 lokali komercyjnych. To pierwszy etap większej inwestycji, która docelowo zakłada budowę czterech identycznych obiektów. Do całego projektu posiadamy kompletny projekt zagospodarowania terenu oraz pełną dokumentację budowlaną.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 6651,0 m²

Sprzedający: Pawel Schankin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/teren-zabudowy-uslugowej-z-pozwoleniem-na-budowe-ID4x8f8#map