DZIAŁKA 10 a + DOM 152 m2 + garaż 20 m2 OFERTA PREMIUM Lipowa

1 611 000 zł

DUŻA DZIAŁKA Z WIDOKIEM POD BUDOWĘ - LIPOWA 10 a

DOM JEDNORODZINNY ZX 250 - 152 m2 dom + 20 m2 garaż = 204 m2 (powierzchnia użytkowa).

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 12 a w atrakcyjnej cenie, co pozwoli na powiększenie powierzchni do 22 a.

Możesz wykluczyć garaż z projektu domu i wybudować osobny garaż z pomieszczeniem gospodarczym obok.
Uczestnictwo w projekcie jest wyjątkowe, profesjonalnie przygotowane i kompleksowe.

Oferujemy Państwu dużą i pięknie położoną działkę, dobrze skomunikowaną z pobliskimi miastami - Żywcem i Bielskiem-Białą oraz trasą tranzytową S1 - wraz z budową domu jednorodzinnego przez firmę NORTHOUSE.

Oferujemy pełną obsługę Inwestora w procesie budowy domu, zaczynając od wyboru wyjątkowej działki z widokiem i sprawdzenia jej parametrów pod kątem możliwości budowlanych. Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu pozwolenia na budowę i warunków przyłączenia mediów aż do wybudowania domu marzeń, dostosowanego do indywidualnych potrzeb Inwestora. Istnieje możliwość wykończenia domu pod klucz wraz z aranżacją wnętrz, wyborem materiałów wykończeniowych i zagospodarowaniem terenu.

SUMA 1 611 000 zł

DZIAŁKA

Działka pod budowę w Lipowej o powierzchni 22 a oferuje ogromne możliwości budowlane. Powstała z połączenia dwóch sąsiednich działek o powierzchni 10 a i 12 a, zapewniając miejsce nie tylko na dom jednorodzinny dowolnych rozmiarów, ale także na ogród i prywatność poprzez odległość od sąsiednich posesji. Dojazd od ul. Liliowca (droga asfaltowa). Działka położona na nachylonym terenie - zapewnia niesamowite widoki na otaczające szczyty i dalsze pasma górskie. Lokalizacja działki na łagodnym wzniesieniu pozwala na wykonanie fundamentów domu w korzystnej cenie i ułatwia budowę i zagospodarowanie terenu.

Działka pod budowę domu to prostokąt o regularnym kształcie, działka przeznaczona pod ogród ma kształt trójkąta. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, obszar przeznaczony jest na budowę domów jednorodzinnych.

Działka położona jest w malowniczym i dobrze skomunikowanym mieście Lipowa, między Bielskiem (25 minut do centrum) a Żywcem (9 minut). Do trasy tranzytowej samochodem można dojechać w około 8-10 minut. Jednocześnie lokalizacja działki gwarantuje spokój i kontakt z naturą. W pobliżu znajdują się szlaki górskie na Skrzyczne i Babią Górę. Najwięcej stoków narciarskich i tras rowerowych w Polsce, w Szczyrku, jest w odległości do 15 km. W gminie Lipowa planowana jest na najbliższe lata inwestycja - kolejka linowa na Skrzyczne, która połączy miasta i zapewni bezpośredni dostęp do atrakcji ośrodka narciarskiego w Szczyrku.

DOM

Dom wyceniony przez firmę Northouse z Bielska-Białej. Northouse to firma z dużym doświadczeniem i renomą, pionier w wprowadzaniu technologii prefabrykacji na rynek polski, od wielu lat specjalizująca się w budowie domów w tej technologii.

Wysoka jakość wykonania, kompleksowa realizacja, sprawdzone rozwiązania i szerokie doświadczenie w branży gwarantują, że proces budowy przebiegnie szybko i bezproblemowo, oszczędzając inwestorom wiele stresów i poszukiwań podwykonawców na wszystkich etapach tworzenia domu.

Proponowany dom to ZX250 - nowoczesny i przestronny dom dla rodziny.

Dom jednorodzinny z przeszklonym salonem pozwoli w pełni cieszyć się urokami położenia na wzgórzu i podziwiać otaczające widoki gór i doliny Zywieckiej.

Istnieje możliwość modyfikacji projektu i zmiany zakresu, np. wykluczenia garażu z powierzchni użytkowej domu lub dodania osobnego garażu z pomieszczeniem gospodarczym. Cena dostosowana indywidualnie.

Dom wyceniany w technologii prefabrykacji - ściany z drewnianych warstw wielowarstwowych, dom energooszczędny. Istnieje również możliwość wycenienia domu w technologii tradycyjnej, jeśli inwestor preferuje takie rozwiązanie.

Technologia prefabrykowana - czas od zakończenia fundamentu do wprowadzenia się to 6 miesięcy, technologia tradycyjna - 18 miesięcy. Zapraszamy do obejrzenia domu w trakcie budowy, dom pokazowy jest budowany w Bielsku-Białej, ale firma Northouse realizuje liczne inwestycje w kraju.

Wycena domu ZX250 obejmuje:
- prefabrykację i montaż konstrukcji
- pokrycie dachu z drenażem - firmy Braas i Siba
- elewację w systemie STO, ocieploną 18 cm styropianem
- okna PVC trzy-szybowe, drzwi zewnętrzne i rolety/żaluzje
- system ogrzewania wodno-powietrzny (pompa ciepła do wyboru przez inwestora - opcje)
- instalację grzewczą - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- instalację elektryczną - kompletną (120 punktów + rozdzielnie bezpiecznikowe)
- instalację wodno-kanalizacyjną - kompletną z ramami TECE pod WC
- wylewki podłogowe

Można dodatkowo do wyceny domu dodać:
- fundamenty lub podsypkę na podstawie statycznych i geologicznych badań - indywidualnie po zatwierdzeniu lokalizacji budynku
- wykonanie przyłączy
- utwardzenie drogi lub budowa docelowej drogi
- pompa ciepła - wycena w zależności od modelu, typu i zakresu - Mitsubishi / Panasonic
- wentylację mechaniczną
- instalację alarmową
- monitoring - kamery
- prace wykończeniowe - sufity podwieszane, ocieplanie wełną, wygładzanie, gruntowanie, malowanie
- zagospodarowanie terenu - powierzchnie zewnętrzne, taras, podjazd, ogrodzenie itp.
- garaż wiatę (wiata samochodowa) z pomieszczeniem gospodarczym
- przekazanie budynku w

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1000,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Maziarczyk

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/premium-dzialka-10-a-dom-152-m2-garaz-20-m2-lipowa-ID4xwEB