Inwestycyjna działka produkcyjna, magazynowa, usługowa, Słupsk, ul. Inwestycyjna. Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka gruntowa o powierzchni 5641 m2 położona na obrzeżach miasta Słupsk, przy ulicy Inwestycyjnej, przeznaczona na działalność produkcyjną, magazynową i usługową. Działka stanowi idealne miejsce do szybkiej realizacji inwestycji, ma zatwierdzony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz dostęp do niezbędnej infrastruktury drogowej i technicznej. Oferta sprzedaży bezpośredniej - Kupujący nie płaci prowizji pośrednika przy zakupie tej nieruchomości. Cena: 940 000 PLN netto - 166,64 PLN/m2 netto. 1. Lokalizacja i otoczenie: - Numer działki: 156/34, numer obrębu 0021. - Miejscowość: Słupsk, miasto na prawach powiatu. Ulica: Inwestycyjna - Odległość od drogi S6 - węzeł Słupsk Wschód: 1,5 km - 2 minuty samochodem. - Otoczenie: Przeważająca zabudowa produkcyjna i magazynowa oraz tereny leśne. - Dojazd: gminna droga asfaltowa, oświetlona, bezpośredni dojazd do działki. - Działka znajduje się w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Słupsk (SSSE) - możliwe ulgi podatkowe dla inwestorów! Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji, z dogodnym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych miasta, co zapewnia efektywny transport zarówno towarów, jak i pracowników. Lokalizacja przy ulicy Inwestycyjnej umożliwia szybkie połączenia z drogami krajowymi, ekspresowymi i autostradami, co jest kluczowe dla firm działających na rynku lokalnym i międzynarodowym. 2. Powierzchnia i wymiary działki: - Powierzchnia: 5641 m2 - Kształt: Prostokąt - Wymiary: około 50 m szerokości i 113 m długości - Kształt terenu: Płaski, opadający w kierunku ulicy Inwestycyjnej. Rozmiar działki oraz jej regularny kształt sprzyjają planowaniu różnych zamiarów inwestycyjnych. 3. Przeznaczenie działki: - Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczona na tereny dla obiektów produkcyjnych, magazynów i budynków usługowych. - Rodzaj zabudowy: Produkcyjna, magazynowa, usługowa. - Dopuszczalna wysokość zabudowy: Do 4 kondygnacji, maksymalnie 16m. - Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 70% powierzchni działki. - Powierzchnia biologicznie czynna: co najmniej 10% powierzchni działki. 4. Media i infrastruktura techniczna: - Energia elektryczna: Sieć energetyczna w drodze, bezpośrednio przy granicy działki. - Woda: Sieć wodociągowa w drodze, bezpośrednio przy granicy działki. - Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna w drodze, bezpośrednio przy granicy działki. - Gaz: Sieć gazowa w drodze, bezpośrednio przy granicy działki. - Internet/komunikacja: Sieć światłowodowa w drodze, bezpośrednio przy granicy działki. Dostęp do mediów stanowi znaczną przewagę działki. Sieci wodociągowe, kanalizacyjne, elektryczne, gazowe i telekomunikacyjne znajdują się w drodze, co minimalizuje koszty oraz czas potrzebny na ich przyłączenie. 5. Dokumentacja i stan prawny - Księga wieczysta: Działka ma księgę wieczystą, brak obciążeń. - Status własności: Własność prywatna, jeden właściciel. Działka ma uregulowany stan prawny, co zapewnia płynność transakcji kupna-sprzedaży. Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę dla inwestorów poszukujących gruntów pod działalność produkcyjną, logistyczną lub usługową w regionie Pomorza. Dogodna lokalizacja, dostępność infrastruktury oraz elastyczność zabudowy sprawiają, że jest to idealny wybór dla rozwijających własny biznes. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notarialną. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, fachową wiedzą oraz najwyższym poziomem usług opartym na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji; zalecamy osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszelkie inne informacje opublikowane na tych stronach objęte są prawem autorskim. Jakiekolwiek kopiowanie, dystrybucja, przetwarzanie elektroniczne oraz przesyłanie treści bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. Przy telefonowaniu prosimy pytać o numer oferty 380082.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 5641.0 m²

Dodatkowe cechy:
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Karol Jankowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-produkcyjna-5641m2-slupsk-ul-inwestycyjna-ID4xDi6