Firma oferuje na sprzedaż lub najem na okres 10/20 lat teren przemysłowy składający się z trzech działek w Rejowcu Fabrycznym: 139/7 (powierzchnia: 0,185 ha), 139/9 (powierzchnia: 0,790 ha) oraz 141/7 (powierzchnia: 0,073 ha), łączna powierzchnia 1,05 ha. Cena sprzedaży gruntu (łącznie 3 działki, prawa własności z wieczystym użytkowaniem do roku 2088) 2 300 000 PLN + VAT. Cena najmu (minimum 20 lat): 295 000 PLN rocznie + VAT (cena będzie indeksowana do wskaźnika inflacji z poprzedniego roku). Cena najmu (na 10 lat): 365 000 PLN rocznie + VAT (cena będzie indeksowana do wskaźnika inflacji z poprzedniego roku). Ceny podlegają drobnej negocjacji. Działka 141/7 jest w pełni własnością, działki 139/7 i 139/9 mają wieczyste użytkowanie do 2088 roku (roczna opłata na rzecz Starostwa wynosi około 4 000 PLN, a łączny roczny podatek to około 13 000 PLN). Powierzchnia od strony ulicy, mierząca 45 m x 40 m, jest utwardzona betonem, natomiast reszta terenu wymaga uprzątnięcia i wycinki drzew (obowiązkiem obecnego właściciela jest wycięcie drzew i wyrównanie terenu na własny koszt przed sprzedażą/najmem). Cały teren (wszystkie działki) znajduje się w strefie P-2, przeznaczonej w planie jako teren pod produkcję, magazyny, przemysł ciężki, usługi, bazy, obiekty magazynowe, stacje benzynowe, infrastruktura techniczna, budynki gospodarcze, dojazdy i drogi wewnętrzne. Miasto również sklasyfikowało ten obszar pod inwestycje w odnawialne źródła energii. Maksymalna wysokość zabudowy: 18 m (limit ten nie dotyczy infrastruktury technologicznej), dopuszczalna dowolna geometria dachu, minimalna aktywna powierzchnia biologiczna terenu: 25%. Gmina sprzyjająca inwestycjom. Ze względu na swoją lokalizację na terenie starej cementowni, działki mają dostęp do prądu, gazu, wody, telekomunikacji, kanalizacji oraz innych przyłączy. Działka ma dostęp od nowej nawierzchni asfaltowej, specjalnie utwardzonej pod ciężkie pojazdy. Równolegle do drogi przebiega rozbudowana i aktywna infrastruktura kolejowa, umożliwiająca załadunek i rozładunek wszelkiego towaru. Działka położona jest 10 km / 10 minut jazdy od głównej drogi Lublin/Chełm, na której obecnie trwa budowa drogi ekspresowej. Najbliższe lotnisko międzynarodowe to Lublin/Świdnik, a najbliższe lotnisko cywilne to Chełm. Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania, proszę dzwonić. Marcin: 667 543 211.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 10 500,0 m²

Dodatkowe cechy:
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Marcin

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-ID4v0up