Działka inwestycyjna pod działalność usługową i komercyjną – Góra, ul. Królowej Jadwigi / ul. Poznańska

Adres: Góra, działka nr 121

Powierzchnia: 0,5574 ha

Cena: 399 000 PLN

Idealna lokalizacja pod dużą retalową lub usługowo-przemysłową inwestycję!

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 5574 m², położona w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta Góra – na skrzyżowaniu ul. Królowej Jadwigi (droga wojewódzka) i ul. Poznańskiej (droga powiatowa). Obszar oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem C15AG, przeznaczony pod działalność usługową i gospodarczą z możliwością budowy dużych sklepów detalicznych, hal, magazynów lub obiektów przemysłowych.

Główne zalety działki:

Doskonale nasłoneczniona – narożna działka bezpośrednio przy dwóch drogach:

• ul. Poznańska (droga powiatowa – KDg-1g)

• ul. Królowej Jadwigi (droga wojewódzka – KDI-8b)

Możliwość budowy dużych obiektów usługowych i przemysłowych, w tym dużych sklepów detalicznych z miejscami parkingowymi.

Dostęp z dwóch stron – możliwość utworzenia jednego wjazdu od ul. Poznańskiej.

Minimalna powierzchnia działki to 2500 m², możliwa jest także konsolidacja gruntów.

Wymagana niska i wysoka zieleń gatunkowa odporna na zanieczyszczenia – teren idealnie wpisuje się w zasady zrównoważonego rozwoju.

Obowiązek realizacji budowy w wysokim standardzie architektonicznym – reprezentacyjna lokalizacja.

Zgodnie z planem możliwa jest realizacja utwardzonych powierzchni parkingowych (preferowane powierzchnie przepuszczalne, betonowe, trawiaste).

Plan miejscowy (główne ustalenia):

• Zakaz lokalizacji inwestycji szczególnie szkodliwych dla środowiska i zdrowia

• Obowiązują przepisy ochrony konserwatorskiej

• Możliwość zagospodarowania terenów zielonych i infrastruktury towarzyszącej

Cena: 399 000 PLN

Specyfikacje:
Powierzchnia: 5574,0 m²

Sprzedający: Adrian Matjas

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-pod-inwestycje-gora-ID4xqe7