21. Na terenach oznaczonych na planie rysunku symbolami 1U-P, 2U-P, 3U-P ustala się następujące: 1) przeznaczenie: usługi lub produkcja; 2) warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: a) wykluczone przeznaczenie terenu – duży handel detaliczny, portowa branża przemysłowa, farmy wiatrowe, b) dopuszczenie do zabudowy na działkach budowlanych: - wyłącznie budynki usługowe, produkcyjne i magazynowe, - budynki usługowe, produkcyjne lub magazynowe łączone w zespoły usługa-produkcja, produkcja-magazyn, lub produkcja-usługa-magazyn, c) dopuszczenie do zabudowy parkingów, garaży podziemnych i wielopoziomowych, a także garaży, budynków gospodarczych, budynków technicznych, obiektów handlowych i magazynów, d) zakaz lokalizowania działalności związanej z przechowywaniem i przetwarzaniem odpadów, e) dopuszczenie do zabudowy centrów logistyczno-wystawienniczych, centrów wystawienniczo-konferencyjnych, centrów usługowo-handlowych oraz centrów konferencyjno-hotelowych, f) dopuszczenie urządzeń i obiektów związanych z produkcją energii słonecznej, w tym: paneli słonecznych, urządzeń do konwersji prądu stałego na zmienny (falowników) i transformatorów, umożliwiających magazynowanie energii, urządzeń ochronnych i pomiarowych, g) dopuszczenie urządzeń wytwarzających energię o mocy przekraczającej 500 kW, z uwzględnieniem zapisów § 18 ust. 2. Lokalizacja tych urządzeń jest możliwa na odrębnych działkach przeznaczonych do tych celów lub wspólnie z budynkami usługowymi, produkcyjnymi i magazynowymi; 3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna wysokość budynku - 18 m, Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego – 11 poz. 4938 b) dachy strome o dwóch lub wielospadowych nachyleniach głównych płaszczyzn 30o-45o, w stosunku do poziomu, oraz dachy półstrome i płaskie o nachyleniu głównych płaszczyzn do 30o, c) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków usługowych – 4, d) maksymalna intensywność zabudowy – 3.0, e) minimalna intensywność zabudowy – 0.01, f) maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 80% powierzchni działki, g) minimalny udział biologicznie czynnej powierzchni – 10% powierzchni działki, h) maksymalna powierzchnia sprzedażowa obiektów handlowych – do 2000 m², i) minimalna powierzchnia nowo wyznaczonych działek budowlanych - 1000 m², j) minimalna powierzchnia nowo wyznaczonej działki budowlanej wskazanej w punkcie i nie ma zastosowania przy podziałach działek na cele infrastruktury technicznej i dojazdów nieoznaczonych oraz w przypadkach, gdy działka została zmniejszona ze względu na wyznaczenie terenów pod drogi oznaczone na planie.