Na sprzedaż nieruchomość położona w Ogrodzieńcu, powiat zawierciański, w pobliżu drogi wojewódzkiej nr 791 - ul. Kościuszki, na terenach przeznaczonych pod działalność gospodarczą ustalonych przez Gminę Ogrodzieniec.

Nieruchomość oznaczona jest jako działka nr 625/32, o powierzchni 0,9097 ha, użytkowanie wieczyste na gruntach będących własnością Skarbu Państwa.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość ma podstawowe przeznaczenie C1AG - tereny działalności gospodarczej.

Dodatkowe przeznaczenia:
- obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, parkingi i garaże oraz inne obiekty i urządzenia służące funkcji dominującej,
- obiekty rekreacyjne i sportowe oraz służące organizacji imprez masowych,
- zagospodarowana zieleń z elementami małej architektury,
- usługi turystyczne,
- lokale mieszkalne.

Niewielki fragment działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest jako C1K - tereny odprowadzania i oczyszczania ścieków.

Na nieruchomości mieściła się nieczynna Cementownia Wiek w Ogrodzieńcu. Z przodu, wzdłuż drogi dojazdowej, znajduje się obiekt w formie rampy do składowania materiałów. Powierzchnia rampy, zgodnie z podstawową mapą, wynosi: 80 m x 22 m = 1760 m2, reszta nieruchomości jest niezagospodarowana, porośnięta nieuregulowaną zielenią.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nieruchomość wybudowana z nowoczesnymi urządzeniami oczyszczania ścieków dla miasta Ogrodzieniec, nieruchomości wybudowane z funkcjami produkcyjnymi i magazynowymi, w tym składowanie i przetwarzanie złomu, a także istniejąca beton/cementownia.

W 2018 r. Gmina Ogrodzieniec ukończyła budowę kompleksu dróg umożliwiających dojazd do całej powierzchni dawnej Cementowni bezpośrednio z ul. Kościuszki.

Działka przylega bezpośrednio do drogi publicznej i znajduje się ok. 230 m od głównej drogi - ul. Kościuszki, co zapewnia dogodny dostęp do nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości sprzyja funkcjom magazynowym i przeładunkowym oraz produkcji ze względu na jej bliskość do zabudowanych obszarów o podobnym przeznaczeniu oraz jej położenie niedaleko drogi o dużym natężeniu ruchu pojazdów (droga nr 791), prowadzącej od Zawiercia w kierunku Olkusza i Krakowa.

Media:
- prąd
- woda
- kanalizacja sanitarna

"Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC"

Zachęcamy do kontaktu,
Iwona Chodyra
tel. 695 732 942

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9097,0 m²

Sprzedający: Iwona Chodyra

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przemyslowa-zawiercie-9097m2-ID4lLdr