Polecamy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 2351 m², położoną w miejscowości Strzeszkowice Duże, gmina Niedrzwica Duża, bezpośrednio przy granicy z miejscowością Trojaczkowice. Nieruchomość znajduje się doskonałej lokalizacji, blisko lasu i zaledwie 6 km od granic miasta Lublin (8 km do skrzyżowania al. Krasnicka i ul. Jana Pawła II). Atutem jest spokojna okolica, składająca się z gruntów rolnych, lasu oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. Działka jest płaska i niezabudowana. Ma kształt prostokąta o wymiarach 19,2 x 122 m. Nieruchomość znajduje się wzdłuż lokalnej drogi gminnej, około 500 m od drogi serwisowej trasy S19 oraz 3500 m od wjazdu na węzeł tej drogi. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę gospodarczą (SD-24RM) na tym obszarze, obejmującą następujące warunki planistyczne: minimalna powierzchnia nowo wytyczonych działek to 1500 m², możliwość wybudowania jednego budynku mieszkalnego na działce, dopuszcza się zabudowę w postaci wolnostojącego budynku mieszkaniowego oraz budynków gospodarczych służących produkcji rolniczej, a także zabudowę uzupełniającą (garaże, budynki użyteczności publicznej). Intensywność zabudowy: maksymalna - 0,4, minimalna - 0,01, powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maksymalnie 30%, udział biologicznie czynnej przestrzeni w stosunku do powierzchni działki - minimum 50%, maksymalna wysokość zabudowy: mieszkalnej - 9,0 m (maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu), maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garaży i innych budynków - 10,0 m (1 kondygnacja nadziemna). Dopuszcza się dachy strom rach o nachyleniu do 45° i symetrycznym pochyleniu połaci. Media: linia energetyczna, gaz, telekomunikacja. Brak przyłączy wodociągowych i kanalizacyjnych. Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości. :) Dodatkowe informacje: Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego (art. 66 i następne Kodeksu cywilnego), lecz jest zaproszeniem do współpracy. Opis zawarty w ogłoszeniu został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela i może ulec aktualizacji. Oferta jest exclusivą. Nie znajdziesz jej nigdzie indziej. Dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego to opłaty notarialne, wpisy do księgi wieczystej oraz podatek od czynności cywilnoprawnych.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2351,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Zywicka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-lesie-23-5-ar-blisko-miasta-ID4tqec