BRAK PROWIZJI!!! Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 2.52 ha (możliwość zakupu sąsiednich działek) położony w Kukinii, bezpośrednio przy węźle trasy S6, między Kołobrzegiem a Koszalinem.

Oferujemy działkę o łącznej powierzchni 2.52 ha, objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczoną pod obiekty produkcyjne, magazyny oraz budynki usługowe, w tym obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m². Istnieje również możliwość lokalizacji stacji benzynowej.

Doskonała propozycja dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozwijania działalności produkcyjnej, magazynowej lub usługowej. Dzięki korzystnym zapisom planu, teren ten oferuje szerokie możliwości rozwoju.

Podstawowe informacje wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

- Przeznaczenie terenu: produkcja, magazyny, usługi, obiekty handlowe powyżej 2000 m² powierzchni sprzedaży; stacja benzynowa dozwolona.

- Linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu.

- Maksymalna powierzchnia zabudowy (dla działki budowlanej): 40%.

- Maksymalna intensywność zabudowy – 1.2

- Minimalny procent terenu biologicznie czynnego (dla działki budowlanej): 25%.

- Maksymalna liczba pięter nadziemnych: 3.

- Maksymalna wysokość budynku: 15 m.

- Geometria dachu, pokrycie i kolor: dach symetryczny wielospadowy o kącie nachylenia do 45° lub dach płaski.

Zalety nieruchomości:

- Szerokie możliwości inwestycyjne: od produkcji, przez usługi, po duże obiekty handlowe.

- Możliwość lokalizacji stacji benzynowej: dodatkowy atut komercyjny.

- Wygodne wskaźniki zabudowy: ułatwiają elastyczne kształtowanie projektów.

- Duża powierzchnia: 2.52 ha pozwala na realizację nawet wymagających projektów.

- Doskonała lokalizacja przy S6: szybki dojazd i łatwa komunikacja z regionem.

- Możliwość zakupu sąsiednich działek.

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację terenu. To miejsce może stać się kluczową bazą dla Twojego biznesu!

Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych /Dz.U. nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do dostępu do swoich danych osobowych oraz ich aktualizacji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25200.0 m²

Sprzedający: Maciej Becmer

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-przy-wezle-trasy-s6-ID4xzRy