Na sprzedaż: działka inwestycyjna przy trasie S7 o powierzchni 5,9 ha. homfi z przyjemnością przedstawia działkę objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, przeznaczoną pod cele przemysłowe i usługowe. NA SPRZEDAŻ działka pod inwestycję przemysłową i usługową. Zlokalizowana w Królikowie, województwo warmińsko-mazurskie, powiat olsztyński, gmina Olsztynek. Działka położona jest w pobliżu węzła Olsztynek Zachód, a dojazd do niej zapewniony jest drogą asfaltową, a następnie utwardzoną z fundamentem. Dzięki temu pojazdy i ciężarówki mogą swobodnie się po niej poruszać. Do działki można dostać się dwoma wjazdami od strony wschodniej oraz trzeci od południowej. Tworzy to liczne możliwości logistyczne i możliwość dostosowania wewnętrznych tras do własnych potrzeb. Lokalizacja przy drodze ekspresowej S7 z węzłem drogowym S51 i S16 zapewnia doskonałe warunki komunikacyjne we wszystkich kierunkach. Droga dwujezdniowa bez przeszkód prowadzi do: Warszawy – 190 km, Gdańska – 150 km, Olsztyna – 25 km, Ostrody – 20 km. Lotnisko Olsztyn-Mazury, oddalone o 70 km, można osiągnąć drogą krajową nr 57 lub 58. Możliwość zagospodarowania działki do 70% powierzchni, a wysokość zabudowy do 30 m. Ze względu na trwające i planowane inwestycje w okolicy, działka oferuje szerokie możliwości inwestycyjne. Najważniejsze zalety:

• Doskonale skomunikowana lokalizacja: dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu drogi ekspresowej S7 i węzła, działka gwarantuje łatwy dostęp dla wszystkich pojazdów. Otwarte są w tym kierunki dla przyszłych inwestorów.
• Widoczność i ekspozycja: położenie przy ruchliwej trasie ekspresowej sprawia, że działka jest doskonale widoczna i wyeksponowana dla osób podróżujących w pobliżu. To świetna okazja do promowania i reklamy własnej firmy w tym rejonie.
• Potencjał biznesowy: działka inwestycyjna objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego daje możliwość prowadzenia różnych działalności gospodarczych. Obowiązujące przepisy zagospodarowania przestrzennego zapewniają elastyczność w tworzeniu projektów inwestycyjnych.
• Rozwój infrastruktury: obecność węzła i drogi S7 w okolicy działki wskazuje na dynamiczny rozwój infrastruktury w tym regionie. Czynniki te przyciągają kolejne inwestycje i podnoszą atrakcyjność dla potencjalnych klientów.
• Perspektywa wzrostu wartości: ze względu na dynamiczny rozwój okolicy istnieje duże prawdopodobieństwo wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości. Inwestycja w działkę objętą Miejscowym Planem Zagospodarowania może przynieść znaczące zyski w dłuższym okresie.

Podsumowując, działka inwestycyjna objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, zlokalizowana przy drodze ekspresowej S7 i w pobliżu węzła, posiada atrakcyjne walory inwestycyjne, takie jak doskonała dostępność komunikacyjna, widoczność, potencjał biznesowy, rozwój infrastruktury oraz perspektywa wzrostu wartości. To obiekt oferujący znakomite możliwości dla przedsiębiorców i inwestorów zainteresowanych rozwojem działalności w regionie o dużym potencjale rozwoju.