Oferujemy na sprzedaż działkę rekreacyjną, bardzo dobrze zlokalizowaną w pobliżu Jeziora Dołgie, w sąsiedztwie nowych domów mieszkalnych i działek rekreacyjnych.

Zachęcamy do zakupu działki nad malowniczym Jeziorem Dołgie! To doskonała inwestycja dla miłośników natury i sportów wodnych. Działka położona jest w pięknej okolicy, gdzie można cieszyć się ciszą i spokojem oraz skorzystać z licznych atrakcji.
Kupując działkę, nabywasz także udział w prywatnej plaży, która jest idealna do opalania i wypoczynku nad wodą. Entuzjaści sportów wodnych mają okazję do uprawiania takich dyscyplin jak kajakarstwo, windsurfing, żeglarstwo i wiele innych.
Jeśli pasjonujesz się wędkarstwem, Jezioro Dołgie z pewnością Ci się spodoba. Znajdziesz tam różne gatunki ryb, takie jak karp, bream, perch i wiele innych.
Dla osób lubiących spacery, okolice jeziora oferują wiele pięknych szlaków do zwiedzania. Możesz podziwiać piękno przyrody, obejmujące lasy, pola i łąki.
Nie zwlekaj i zainwestuj w działkę nad Jeziorem Dołgie już dziś! To doskonała okazja, aby się zrelaksować i spędzić urlop nad wodą, a jednocześnie zainwestować w piękną i unikalną nieruchomość.

Jezioro Dołgie ma powierzchnię około 310,8 ha, długość około 8,5 km, głębokość do około 19 metrów, jest jeziorem rynnowym cyrkulacyjnym z bardzo czystą wodą.
Lokalizacja znajduje się w gminie Biały Bór, w województwie zachodniopomorskim, około 3 km od drogi krajowej nr 20, trasy Szczecinek – Biały Bór.
Miejsce idealne do zamieszkania i wypoczynku.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działki oznaczone są symbolem ML, - tereny do indywidualnej zabudowy rekreacyjnej.

Ustalono następujące zasady zagospodarowania terenu i zabudowy (między innymi):

• wysokość budynków do 2 nadziemnych kondygnacji (w tym poddasze użytkowe);
• geometria dachu: dwuspadowy lub wielospadowy;
• nachylenie dachu: od 30 do 50 stopni;
• powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki;
• powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki.

Ustalono następujące zasady dotyczące infrastruktury technicznej (między innymi):

• zaopatrzenie w energię: z sieci energetycznej;
• zaopatrzenie w wodę: z sieci, do czasu realizacji sieci, dopuszcza się wodę ze własnych źródeł;
• odpływ ścieków: do kanalizacji sanitarnej, do czasu wykonania kanalizacji sanitarnej, odprowadzenie ścieków do nieosiągających przepływu zbiorników jest dopuszczalne, dozwolone indywidualne systemy, takie jak oczyszczalnie ścieków na potrzeby domu czy pompy ściekowe;
• w zakresie odprowadzenia wód opadowych i gruntowych, ustalono wykonanie systemu odwadniania wód opadowych poprzez retencję gruntową: odprowadzanie wody na własną działkę i/lub magazynowanie w zbiornikach (otwartych lub zamkniętych) zgodnie z odrębnymi przepisami;
• w zakresie ogrzewania ustalono: ogrzewanie budynków z indywidualnych lub lokalnych kotłowni opalanych paliwami stałymi, gazem, olejem opałowym lub biomasą, dopuszczalne są alternatywne systemy wykorzystujące źródła energii: pompy ciepła, kolektory słoneczne, energia elektryczna itp., jako ogrzewanie wspomagające można stosować kominki i piece kominkowe, zgodnie z wymaganiami odrębnych przepisów.

Działki znajdują się na obszarze chronionego krajobrazu Jeziora Szczecineckiego.

Dojazd: droga z płyt betonowych i droga gruntowa.

Zapraszamy na prezentację

Specyfikacja:
Powierzchnia: 552,0 m²

Sprzedawca: Katarzyna Waluda

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dolgie-dzialka-budowlana-pow-526m2-blisko-jeziora-ID4sJ37