Na sprzedaż, starannie utrzymana działka rekreacyjna o powierzchni 350 m², zlokalizowana w ROD - Ogródkach Działkowych Rodzinnych przy ul. Borowieckiej w Warszawie (dzielnica Wawer). Nieruchomość jest w pełni zagospodarowana, z drewnianym domkiem - idealny na relaks, wypoczynek, sezonowe zamieszkanie lub ogródek. Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia działki: 350 m²
- Rodzaj działki: rekreacyjna (ROD)
- Lokalizacja: ul. Borowiecka, Warszawa, Wawer
- Cena: 135 000 PLN.
Budynek i wyposażenie: Działka posiada solidny, drewniany domek w bardzo dobrym stanie technicznym. Składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym
- drugiego pokoju (sypialni)
- łazienki z prysznicem i toaletą. Domek jest gotowy do użytkowania bez konieczności inwestycji. Wnętrza utrzymane w porządku, a funkcjonalny układ zapewnia komfortowy wypoczynek.
Media i zagospodarowanie:
- Woda: własna studnia z hydroforem
- Kanalizacja: ekologiczny szambo
- Ogrodzenie: w bardzo dobrym stanie
- Nasadzenia: liczne drzewka owocowe, zadbana zieleń. Działka została zagospodarowana z troską o komfort i funkcjonalność - idealna do wypoczynku i uprawy.
Lokalizacja:
Działka znajduje się w dobrze skomunikowanej części Warszawy - na Wawrze. Bliskość komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów zielonych sprawia, że jest to doskonałe miejsce do relaksu bez konieczności opuszczania miasta.
Zasady użytkowania i sprzedaży działek ROD:
Działka znajduje się na ROD - Społecznych Ogrodach Działkowych, zarządzanych przez Polski Związek Działkowców (PZD).
Nabywca nie staje się właścicielem gruntu, lecz użytkownikiem działki na podstawie prawa do użytkowania działki ROD - zgodnie z ustawą z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogródkach działkowych.
Sprzedaż działki wiąże się z przeniesieniem prawa do korzystania z działki oraz własności obiektów i nasadzeń (domku, studni, ogrodzenia, roślin).
Proces sprzedaży obejmuje:
- podpisanie umowy przeniesienia prawa do działki ROD pomiędzy obecnym użytkownikiem a kupującym.
- złożenie umowy do zarządu ROD do zatwierdzenia.
- po zatwierdzeniu przez zarząd, nowy użytkownik nabywa prawo do działki i członkostwo w PZD (po złożeniu wniosku).
Działki ROD nie mogą być nabywane z kredytem hipotecznym ani mieć założonego księgi wieczystej - nie są to działki własnościowe w rozumieniu prawa cywilnego, lecz korzystanie z działki na zasadach określonych w regulaminie ROD.
Cena: 135 000 PLN.
Działka jest od razu gotowa do użytkowania. Idealna dla rodzin, seniorów lub osób poszukujących cichego miejsca do relaksu i wypoczynku w zielonym otoczeniu Warszawy.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 350,0 m²
Liczba pokoi: 2
Liczba łazienek: 1

Sprzedawca: Braun Place Dariusz Braun

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rod-350-m-z-domkiem-wawer-ul-borowiecka-warszawa-ID4xQ6Q