Komornik sądowy

w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej

Mariusz Chojnicki

Kancelaria Komornicza,

S. Grota Roweckiego 3, 07-300 Ostrów Mazowiecka

tel. 296440944

Numer sprawy: Km 1017/23

Ogłoszenie o I przetargu na nieruchomość

w trybie przetargu elektronicznego

Kancelaria Komornicza informuje publicznie, że w sprawie Km 1017/23

w dniu: 09.05.2024 o godzinie 13:00

rozpocznie się przetarg w sposób określony w art. 986 § 4 Kodeksu postępowania cywilnego (kpc)

pierwszy przetarg w trybie elektronicznym

na następujące nieruchomości: - nieruchomość położona w Zaszkowie, 07-322 Nur, której księga wieczysta prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Ostrowi Mazowieckiej (adres: ul. Prusa Bolesława 2, Ostro Mazowiecka, 07-300 Ostrów Mazowiecka) pod numerem KW OS1M/000xxxx/5.

Opis nieruchomości:

nie zabudowana działka rolnicza, stanowiąca działkę nr 250 o powierzchni 1,3000 ha, zlokalizowaną w Zaszkowie, w gminie Nur, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerze OS1M/000xxxxx/5.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu gruntów rolnych, pomiędzy drogami gruntowymi. Działka jest użytkowana rolniczo, w kształt wydłużonego prostokąta. Dla nieruchomości sąd w Ostrowi Mazowieckiej prowadzi księgę wieczystą pod numerem KW OS1M/000xxxxx/5.

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem własności, zgodnie z umową dożywotniej służebności z dnia 02-12-2011, Repert. nr 2168/2011, ujawnioną w księdze wieczystej, osobiste prawo obejmuje korzyści dożywotnie polegające na zapewnieniu wyżywienia, odzieży i obuwia, opiece w razie choroby oraz załatwianiu pogrzebu zgodnie z zwyczajami lokalnymi. Wartość tego ograniczonego prawa własności została ustalona na 16 000,00 PLN. Zgodnie z przepisami art. 1000 § 1 kpc, "Po ostatecznym rozstrzygnięciu decyzji o przyjęciu własności wygasają wszystkie prawa i skutki ujawnienia praw osobistych i roszczeń obciążających nieruchomość. W zamian za te prawa powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z priorytetem zgodnie z przepisami o podziale uzyskanej od egzekucji ceny."

Szacunkowa wartość wynosi 66 000,00 PLN, a cena wywoławcza to 3/4 tej wartości, czyli 49 500,00 PLN.

Przed przetargiem nieruchomość można oglądać w dni powszednie w godzinach od 13:00 do 14:00. Protokół opisu i wyceny jest dostępny w systemie IT.

Wadium w wysokości 6 600,00 PLN, tj. jednej dziesiątej wartości szacunkowej, musi zostać wpłacone na konto bankowe komornika nr 21 1020 1592 0000 2002 0203 2332 nie później niż na dwa dni robocze przed przetargiem. Przetarg odbywa się w formie elektronicznej.

Rejestracja w systemie IT jest wymagana do udziału w przetargu, dostępna pod /, oraz dołączenie do przetargu na dwa dni robocze przed jego terminem. Uczestnicy składają wadium najpóźniej na dwa dni robocze przed przetargiem. Osoby pełnomocne muszą dodatkowo przedstawić pełnomocnictwo. Uczestnictwo jednej osoby jest wystarczające do przeprowadzenia przetargu.

Zgodnie z art. 986 § 2 kpc, uczestnik musi założyć indywidualne konto w systemie IT, by wziąć udział w przetargu.

Przetargi powyższych nieruchomości będą prowadzone elektronicznie i zakończą się 16.05.2024 o godzinie 13:00.

Jeśli oferta zostanie złożona w ciągu 5 minut przed planowanym końcem przetargu, termin ten zostanie automatycznie przedłużony o kolejne 5 minut. Podobnie, wszelkie oferty złożone podczas tego czasu będą przedłużały końcową datę przetargu o kolejne 5 minut, do momentu braku nowych ofert.

Prawa osób trzecich nie będą stanowiły przeszkody dla przeprowadzenia przetargu i przyznania nieruchomości kupującemu bez zastrzeżeń, jeśli te osoby nie przedstawiły dowodu wniesienia powództwa o uchylenie egzekucji ani nie uzyskały wyroku zawieszającego egzekucję w tym zakresie. Użytkowanie wieczyste, służebności oraz prawa użytkownika dożywotniego, jeśli nie zostały ujawnione w księdze wieczystej lub zgłoszone do zbioru dokumentów najpóźniej trzy dni przed przetargiem, nie będą brane pod uwagę i wygasną po ostatecznym rozstrzygnięciu o własności.