Na sprzedaż działka rolnicza w Lusowku, ul. Dopiewska. Całkowita powierzchnia działek wynosi 25 327 m². Zapewnione media: woda i prąd; gaz i kanalizacja znajdują się przy drodze. Na działce znajduje się budynek dwupiętrowy o powierzchni 500 m², wcześniej były to stodoła z dobudówką mieszkalną. Obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Strefa 2MR. § 9. W zakresie zasad kształtowania zabudowy i wskaźników zagospodarowania terenu na obszarach oznaczonych symbolami 1RM, 2RM: 1) ustala: a) lokalizację budynków gospodarczych zgodnie z liniami zabudowy określonymi na rysunku planu, pozwalając na wysunięcie elementów budynku, takich jak: okapy, gzymsy, balkony, tarasy, wejścia, osłony przeciwwiatrowe, schody i podjazdy zewnętrzne, na głębokość nie przekraczającą 1,5 m, b) zakaz lokalizowania nowej zabudowy mieszkalnej, c) dopuszczenie lokalizacji budynków rolniczych, garażowych i inwentarskich, d) dopuszczenie modernizacji, przebudowy, rozbudowy i powiększenia istniejącej zabudowy mieszkalnej, e) udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 50% powierzchni działki, f) powierzchnia zabudowy nie przekraczająca 30% powierzchni działki, g) wysokość budynków do 9 m, h) intensywność zabudowy od 0,1 do 0,7, i) dachy nachylone pod kątem od 25° do 45°, umożliwiające zachowanie i przebudowę istniejących dachów o różnej geometrii, j) zakaz używania materiałów metalowych i PVC na elewacjach, k) dopuszczenie lokalizacji dróg wewnętrznych, l) zapewnienie miejsc parkingowych zgodnie z § 20 ust. 1 pkt 3, m) dostęp do drogi publicznej lub do drogi publicznej poprzez drogi wewnętrzne; 2) dopuszcza lokalizację: a) zbiorników retencyjnych na deszczówkę i wodę roztopową, b) wolnostojącej małej stacji transformatorowej na osobnej działce o powierzchni od 50 m² do 60 m², zgodnie z odrębnymi przepisami, c) naziemnych miejsc parkingowych, ścieżek, dojazdów, urządzeń budowlanych, z zastrzeżeniem § 5 ust. 1 pkt 2 lit. Ze względu na otaczające domy możliwe jest złożenie wniosku o zmianę planu. Cena: 5 065 000 PLN. Kontakt w sprawie oferty Borys tel. +48 666 900 580. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Profesjonalna licencja odpowiedzialnego pośrednika nr 27440.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 25327,0 m²

Sprzedający: Borys Boc

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-zagrodowa-w-lusowku-ID4haUK