Szanowni Państwo, Mamy przyjemność przedstawić ofertę dotyczącą działki rolnowo-budowlanej w miejscowości Celiny, gmina Iwanowice, o powierzchni 7100 m². LOKALIZACJA Celiny, gmina Iwanowice. Malownicza wieś położona w gminie Iwanowice w województwie małopolskim. Idealne miejsce dla tych, którzy cenią ciszę i spokój, a także piękne otoczenie, które będzie towarzyszyć podczas codziennych dojazdów do pracy, powrotów do domu i pracy w ogrodzie. Nieruchomość znajduje się obok domów jednorodzinnych z niską zabudową oraz pól uprawnych. W najbliższym otoczeniu znajduje się szkoła, przystanek autobusowy, sklep i kościół. Do centrum Krakowa można dojechać samochodem w 40 minut. Dobry dojazd do drogi ekspresowej. DOSTĘP I MEDIA Dostęp do nieruchomości z drogi publicznej zapewniony jest przez asfaltową drogę gminną, a dojazd do działki jest szeroki. Dostępne media to elektryczność, woda, światłowód, a gaz jest w trakcie realizacji. POWIERZCHNIA Działka ma powierzchnię 71 arów w kształcie prostokąta. Na działce można wybudować dom jednorodzinny. Zgodnie z planem, front działki może być przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną. Ekspozycja południowa. PRZEZNACZENIE Działka jest sklasyfikowana symbolami MN2, R3 i MU2. MN - zabudowa mieszkaniowo-usługowa, która wymaga realizacji nowych dróg/ulic. 1) Podstawowe przeznaczenie: a) zabudowa mieszkaniowa, b) zabudowa gospodarcza (garaże, budynki pomocnicze z wyłączeniem chów zwierząt) oraz drogi dojazdowe, c) zieleń i ogrody przydomowe. 2) Uzupełniające przeznaczenie: a) rozwój usług w zakresie usług nieinwazyjnych - z wyłączeniem lokalizacji nowych magazynów, usług produkcyjnych i warsztatów powodujących zwiększony ruch pojazdów. 7. Dozwolone proporcje powierzchni zabudowy i biologicznie czynnej dla terenów MN2, MN3: a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekraczać 45% działki budowlanej, b) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 35% działki budowlanej. MU2 - na terenach MU2 - zabudowa mieszkaniowo-usługowa w układzie wolnostojącym, bliźniaczym lub szeregowym. R3 Podstawowe przeznaczenie: 1) grunty rolne; 2) tereny zielone; 3) sady, ogrody. Dopuszczalne przeznaczenie: 1) zadrzewienia i krzewy na polach; 2) rowy odwadniające okresowe opady deszczu; 3) wody powierzchniowe (potoki, stawy, zbiorniki, cieki wodne) i urządzenia wodne na korytach rzek; 4) urządzenia rekreacyjne, ścieżki, szlaki turystyczne; 5) dostęp do pól, drogi wewnętrzne, ścieżki pieszo-jezdne, ścieżki rowerowe, chodniki; 6) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 7) kanały odwadniające. Jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania, prosimy o kontakt oraz zapraszamy na prezentację nieruchomości, a także do współpracy pośredników z zainteresowanymi klientami.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 7100,0 m²

Sprzedający: Wojciech Serafin

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-rolno-budowlana-celiny-ID4npQC