Działka o powierzchni 926 m²

W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI

W SKORZEWIE

PRZY GRANICY POZNANIA

Zalecam ładną prostokątną działkę o powierzchni 926 m² w bardzo dobrej lokalizacji w Skorzewo, przy granicy Poznania.

WSZYSTKIE MEDIA PRZY ULICY.

Działki znajdują się na terenie obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP).

Główne założenia:

- Lokalizacja jednorodzinnych budynków mieszkalnych z możliwością posadowienia tylko jednego budynku na działce;

- Linia zabudowy - 10 m od ulicy

- Możliwość lokalizacji garaży wbudowanych lub dobudowanych do budynku mieszkalnego, z możliwością garaży wolnostojących lub łączonych przy granicy działki - maksymalna powierzchnia garażu wolnostojącego lub dobudowanego do budynku mieszkalnego - 50 m²;

- Maksymalna powierzchnia zabudowy 25%,

- Minimalna biologicznie czynna powierzchnia 55%,

- Kąt nachylenia dachu budynku mieszkalnego 20-40 stopni,

- Kąt nachylenia dachu garażu do 35 stopni,

- Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 9,0 m,

- Maksymalna wysokość garażu - 5,0 m;

- Maksymalnie 2 kondygnacje budynku mieszkalnego,

- Zakaz kondygnacji podpiwniczonych

- Kolor dachu: ceglasty czerwony, brązowy i grafitowy

- Kolor elewacji: biały, piaskowy, odcienie beżu, szarości, brązu, wraz z użytymi materiałami

- Materiał elewacyjny: kamień naturalny, tynk, okładziny drewniane i ceramiczne

- Zakaz budowy garaży metalowych.

Zieleń z placem zabaw i lasem - 7 minut pieszo

Przedszkola - 8-10 minut pieszo

Chata Polska - około 10 minut pieszo

Biedronka - około 10 minut pieszo

Przystanek autobusowy - 12 minut pieszo

Petla tramwajowa Junikowo - 5 minut samochodem

ZAPRASZAMY

ŚWIADCZYMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCYJĄ ORAZ POMOC W SPRAWACH KREDYTOWYCH!

-

Prezentowana oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Firma działa pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 926,0 m²

Sprzedawca: Anna Pierzchawka - Pośrednik Doradca ds. Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-skorzewo-przy-granicy-poznania-mpzp-ID4vMKt