Na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 1350 m², zlokalizowana w Straszynie przy ul. Zachodniej. Działka położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, lasów i gruntów rolnych. Około 500 metrów od działki przebudowywana jest nowa droga - Trasa Metropolitalna, która znacznie ułatwi dojazd do Straszyna.
MEDIA:
Przy drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Działka jest regularna, o kształcie prostokąta.

Droga dojazdowa gminy do działki wykonana jest z wysokiej jakości płyt betonowych, zapewniających komfortowy i łatwy ruch po terenie. Okolica jest wolna od konfliktów, gwarantując spokój i bezpieczeństwo dla przyszłych mieszkańców.

Działka posiada obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
1. Ustalona jest główna funkcja - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dla terenów oznaczonych
symbolem MJ.
2. Ustalono minimalną powierzchnię działki pod nową zabudowę jednorodzinną -
1000 m², dla bliźniaka 500 m² i domu szeregowego 300 m², z tolerancją 10% dla każdego budynku mieszkalnego.
3. Inne niż zabudowa jednorodzinna wymieniona w punkcie 2 mogą być realizowane jako uzupełnienie
istniejącej zabudowy bliźniaczej i szeregowej lub na terenach przeznaczonych pod nowe
kompleksy zabudowy jednorodzinnej oparte na koncepcjach urbanistycznych lub koncepcjach rozwoju nieruchomości.
4. Ustalono, że powierzchnia terenu biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 50%
powierzchni zabudowy jednorodzinnej, 40% dla zabudowy bliźniaczej i 30%
dla szeregowej.
5. Ustalono, że w obrębie dróg dojazdowych do zabudowy, jak w punkcie 1, musi być wyznaczone co najmniej 1
miejsce parkingowe na każde 4 budynki lub segmenty zabudowy jednorodzinnej, niezależnie od liczby miejsc parkingowych na działkach.
6. W obrębie terenów zabudowy jednorodzinnej dozwolone jest realizowanie usług związanych z obsługą społeczności, z wyłączeniem stacji benzynowych i
obiektów, o których mowa w § 68 punkt 3.
7. Na terenach zabudowy bliźniaczej i szeregowej wprowadzony jest zakaz prowadzenia działalności gospodarczej i usługowej, z wyjątkiem usług medycznych i biurowych.
8. Powierzchnie działek, o których mowa w punkcie 2, nie dotyczą terenów, które zostały prawnie podzielone pod zabudowę przed zatwierdzeniem tego planu lub których podział wymaga korekty w wyniku postanowień tego planu.

KUPUJ Z NAMI - ATRAKCYJNE I BEZPIECZNE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znakiem KUP bez znaku prowizji) oraz brak dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i darmową pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy profesjonalne doradztwo przy zakupie na potrzeby inwestycyjne

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1350,0 m²

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Mateusz Dąbrowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-straszyn-media-mpzp-droga-ID4tqyQ