Działka usługowa 90,42 a | Kraków – ul. Skotnicka | Obszar 3U | 40 000 PLN/ar

Na sprzedaż znajduje się działka usługowa zlokalizowana w Krakowie, w okolicy ul. Skotnickiej.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 9042 m². Nieruchomość składa się z dwóch działek o numerach ewidencyjnych 191 i 188. Kształt jest regularny, przypominający prostokąt, o przybliżonych wymiarach 58,5 m x 154 m.

Zagospodarowanie terenu – MPZP: 3U

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 3U – obszar dla rozwoju usług handlowych i usługowych.

Podstawowe przeznaczenie obszaru obejmuje:

• usługi administracyjne, edukacyjne, komunikacyjne, bankowe
• usługi zdrowotne, kulturalne (np. archiwa), turystyczne (np. hotele)
• usługi transportowe (z wyjątkiem stacji paliw)
• handel (z wyłączeniem obiektów handlowych powyżej 2000 m² powierzchni użytkowej)

Ze względu na ekspozycję na północ, dopuszczalna jest budowa do wysokości 20 m.

Dlaczego warto?

• Atrakcyjna cena: tylko 40 000 PLN za ar
• Doskonała lokalizacja w granicach administracyjnych Krakowa
• Gotowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
• Wysoki potencjał wzrostu wartości w przyszłości

Działka ma duży potencjał – początkowo możesz nie rozpocząć budowy od razu, ale warto rozważyć tę nieruchomość w dłuższej perspektywie. Z czasem jej wartość będzie systematycznie rosła, a lokalizacja zyska na znaczeniu. To świetna okazja dla inwestora o strategicznym myśleniu, który dostrzega potencjał zanim inni to zrobią.

Tylko 40 000 PLN za ar – to niezwykle konkurencyjna stawka dla lokalizacji w Krakowie i obszaru z obowiązującym planem miejscowym.

Podkreślenia wymaga, że inwestowanie w ziemię jest jedną z najbezpieczniejszych form lokaty kapitału. Grunt, jako dobrą trwałą rzecz, zachowuje i przekazuje wartość na przestrzeni czasu, zapewniając skuteczną ochronę przed inflacją. Jego ilość jest ograniczona, a popyt – zwłaszcza w atrakcyjnych lokalizacjach, takich jak ta – z każdym rokiem tylko rośnie.

Zainteresowanych prosimy o kontakt

Specyfikacja:
Powierzchnia: 9042,0 m²

Sprzedający: Grzegorz Jarkowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-90a-krakow-skotnicka-teren3u-tylko-40-000-zl-ar-ID4xquM