Białka koło Makowa Podhalańskiego

TA OFERTA JEST DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!

Posiadamy na sprzedaż działkę inwestycyjną składającą się z kilku przylegających działek. Całkowita powierzchnia to około 51 arów.
Działka nadaje się pod budowę hali lub magazynu.

Istnieje możliwość przyłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej, pozostałe media na własny koszt. Dojazd asfaltowy. Status prawny uregulowany.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, te działki położone w Białce koło Makowa Podhalańskiego znajdują się na obszarze usług komercyjnych z możliwością prowadzenia małej produkcji.

Podstawowym przeznaczeniem jest rozwój usług, w tym handel, rzemiosło i mała produkcja.

Jednak dopuszczalne są również cele takie jak:
1) funkcja mieszkaniowa związana z prowadzoną działalnością;
2) garaże, budynki techniczne, magazyny, obiekty socjalne;
3) mała architektura;
4) dojazdy, miejsca parkingowe;
5) ciągi piesze, ścieżki rowerowe;
6) zagospodarowana zieleń izolacyjna;
7) sieci, urządzenia, obiekty infrastruktury technicznej.


Warunki lokalizacji obiektów i urządzeń w ramach dopuszczalnych funkcji polegają na dostosowaniu ich do wymagań i charakteru głównego celu.


W tym obszarze ustalono następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:
1) maksymalna powierzchnia zabudowy: 50% powierzchni działki;


2) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20% powierzchni działki;


3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01


4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 1,5;


5) wysokość zabudowy:


a) usługi, usługi-mieszkalne: nie więcej niż 12 m,


b) garaże, techniczne, magazyny, obiekty socjalne: nie więcej niż 7 m,


c) dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie obecnej wysokości;


6) geometria dachów:


a) dachy dwuspadowe (w tym kopertowe i połaciowe dwuspadowe) oraz dachy wielospadowe o tym samym nachyleniu głównych płaszczyzn dachu od 15° do 45°, z możliwością realizacji dachów płaskich, również w formie tarasów,


b) dla istniejących budynków dopuszcza się zachowanie obecnej geometrii dachu, w przypadku rozbudowy można dostosować geometrię nowego dachu do istniejącego,


c) możliwość rozbudowy części lub całości jednej ze ścian,


d) dopuszcza się użycie okien dachowych, okien lukowych.



ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NA MIEJSCU!


Nie zwlekaj – dzwoń już dziś!


Zakup tej nieruchomości wiąże się z opłatą pobieraną przez biuro nieruchomości.



Odpowiedzialny pośrednik – licencja nr: 19226.


Dane nieruchomości są przedstawione na podstawie informacji od oferenta. Za ewentualne rozbieżności ze stanem faktycznym biuro nie ponosi odpowiedzialności.


Niniejszy ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte tu dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie.


Osoba prowadząca ofertę:
Tel: 534 03 04 05

Specyfikacja:
Powierzchnia: 5100,0 m²

Sprzedający: Dawid Łukasza

Kontakt: 534 03 04 05

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-uslugowa-idealna-pod-budowe-magazynu-hali-ID4xnUo