TYLKO U NAS !!! Savana Nieruchomości poleca na sprzedaż działkę usługową położoną we wsi Kruszyna, około 2 km od Sulechowa, 10 km od Trzebiechowa. Nieruchomość o powierzchni 8187 m² z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej. Ogólne informacje: - atrakcyjna lokalizacja, - nasłoneczniona pozycja, - nieruchomość znajduje się na wzgórzu, nieuzbrojona, niezalesiona, - wymiary: 45 x 145 x 62 x 156, - działka nie jest ogrodzona, - dojazd: asfalt do utwardzonego odcinka, - szybki dojazd do Zielonej Góry, Świebodzina, Gorzowa Wielkopolskiego czy Wolsztyna. - CENA: 999 000 PLN netto + obowiązujący VAT Nieruchomość przeznaczona jest na cele usługowe zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie w MPZP: - U2 - Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem U1, U2, przeznaczenie: rozwój usług, dla którego: 1) ustala się: a) formę zabudowy w formie wolnostojących budynków lub tworzenia kompleksów zabudowy wraz z towarzyszącymi obiektami i urządzeniami technicznymi, b) intensywność zabudowy: - minimalna 0.1 - maksymalna 2.0, c) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - nie więcej niż 70%, d) biologicznie czynna powierzchnia - nie mniej niż 15%, e) szerokość elewacji frontowej budynków usługowych 6 - 80 m, obiektów towarzyszących 3 - 30 m, f) maksymalna wysokość budynków usługowych do 10 m, obiektów towarzyszących do 7 m, g) liczba kondygnacji naziemnych budynków usługowych od 1 do 2, dla obiektów towarzyszących do 2 kondygnacji, h) dach płaski, jednospadowy lub wielospadowy z nachyleniem do 35 stopni. Możliwość budowy dwóch hal o powierzchni około 1300 m² (wymiary: 24x54 m) Media w drodze: - energia elektryczna, - woda, - kanalizacja miejska, - gaz, Zalety: Nieruchomość położona niedaleko miasta Sulechów. W okolicy rozwijające się strefy przemysłowe. Obszar znajduje się na wzgórzu, bardzo dobrze widoczny z drogi krajowej nr 32 prowadzącej od granicy niemieckiej w kierunku Steszewa. Miasto jest dobrze skomunikowane, w pobliżu autostrady S3 i autostrady wolności A2. Lokalizacja: Gmina Sulechów znajduje się w południowo-wschodniej części województwa lubuskiego, około 20 km na północny wschód od Zielonej Góry i około 80 km od granicy niemieckiej. Na północy graniczy z gminami: Skąpe, Świebodzin, Szczaniec, na zachodzie z gminą Czerwińsk, na południu z gminą Zielona Góra, a na wschodzie z gminami: Babimost, Trzebiechów i Kargowa. Na południu naturalną granicą jest rzeka Odra. Gmina obejmuje powierzchnię 236 km². Administracyjnie zawiera 26 miejscowości tworzących 20 wsi. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą W naszej ofercie znajdą Państwo wiele podobnych nieruchomości. Zapewniamy pełną, darmową obsługę związaną z uzyskaniem kredytów bankowych na zakup nieruchomości. Współpracę prosimy ustalać z nami. Zapraszamy do biura SAVANA NIERUCHOMOŚCI, ul. Jedności 1A, 65-018 Zielona Góra Powyższy opis ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Osoba prowadząca ofertę: Edyta Szymańska 882 095 999

Specyfikacja:
Powierzchnia: 8187,0 m²

Sprzedający: Edyta Szymańska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ustawna-dzialka-uslugowa-z-dostepem-do-drogi-ID4n3u4